......joe 发表于 2021-11-29 14:28% l7 p* a. Q F) H9 a: z
她首付百分之25(房价)
6 {% z( Z. N A+ E) W# w# N3 S- |你的百分之75(贷款里的本金)
; E7 G3 s" E4 B! D% g" F( l" _然后贷款里的利息大家在一起分摊(按百分比25跟75去算)是这样子吗?
3 `. l$ m' \" t6 s- A8 Z; V贷款分20年、但前几年利息都是大头、到中间本金跟利息才开始持平。 那这样子她前期要出很多钱。 $ B0 V9 H, D# T- k1 K, p6 `
总之呢,这个公司价值29.5,她给公司出了25%,我给公司出了75%,利息也是按25%和75%算,商业贷款是5年变一次利息,要在5年以后还全额就没有罚款,提早也会罚。如果没有还完就继续供着。利息是随着时间推移而变化,我们这个不是固定利息,你们买房子贷款也最好问清楚利息,一般固定利息比较好。因为我们这个商业贷款没有办法,这些其实到YouTube商业贷款和个人贷款的区别就说的很清楚了,他们专业搞贷款的都知道怎么做。
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