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合作买房3 闲着无聊各位小伙伴来分析一下

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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 20:32:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 美国

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第一点:合作买投资房,一个有首付钱,但是贷款贷不了,找别人贷。你们觉得她首付占了25%,凭啥别人帮你贷个75%,你拥有整个使用权?利息不要付?
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没有这个75%你怎么来的25% 你可以贷,就不要找人家。所以是不是一条船上的人?没有谁香不香!还是说你们觉得有钱了不起,没有钱就贷不了款?那反过来,你有钱,也未必贷的下来!不是么!
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1 ?7 R7 M) C* i, _4 c7 F! f2 h第二点:既然投资房产已经买下来,人家前面开不开店,或者她开得了还是开不了,这都没有什么关系,协议就是出租,得来的收益,是不是按比例分配?+ A+ g7 z$ {* l/ d3 t
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第三点:原先说各占50%,所以手续费就都各分摊50%,现在她不要50%,回头找你算这手续费,你们给不给她算?# J- [  _. ^9 L! f9 J( F

! F& e' T3 E( i  C& |% v第四点:合作可以设置退股机制,没有一辈子的搭档,退出的合伙人也要有一个时间段让人家接你股份!何况刚刚起步阶段!你借钱给别人,第二天就叫人家还你,你还不如不要借!这叫当婊子还想立牌坊!这话严重,但是我说的不对?0 Q. m, o3 Z3 W/ D3 ~' d

/ r( M  O$ {6 D  l第五点:协议如果签来没有任何法律保护,那协议签来干什么?不就是要履行公司职责义务。大小股东起到什么作用?没作用要大小股东干什么?
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5 S8 H! s* M/ P; y5 q第六点:你嘴巴说卖你25%股份,你滚,为什么又把门关了?占用公司资源!还有理了!你不是说等公司⬆️轨道再让人家想接就接?怎么去上几个月班,屁股看多了,回来又要跟人家解决房子?你们觉得这种一天一个想法的行为值得提倡?
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你跟律师说我朋友诱骗你买这个房子,却不在公司名下,啪啪不是打你脸了么?没有在名下,商业贷款能贷下来?傻逼去花冤枉钱找律师,为什么不实事求是?9 X9 c6 G% ~3 p5 X7 R3 K3 I5 c% L" F

8 i$ u. e  a# d; H- U老去算计,人在做,天在看,缺德的人不会有好报的,算计的人,最终会算到自己头上!真的又应验了!. g" ~" D# y1 k4 e1 C
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借钱都有利息,网友说的没有错,怎么这里的商业贷款利息4.75她就不用负责了?懂不懂什么是商业和居住贷款?谁是极品畜生呢?4 c: O# o% J& _) K3 j
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摸一摸你自己的良心!我朋友是借你钱了?还讨债!我朋友为什么要答应接你股?投资有亏也有赚,你是亏了还是什么?你不要说的冠冕堂皇,要把钱拿回去,投资买卖自愿!你就是见不得人好,故意整这一出!
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还有网友说,我朋友不好对付,对付什么?有什么好对付的?我就想要知道,凭什么她说卖房子就卖房子?凭什么你想买房子买了,你又撒手不管了?逼人家不成就去告婚内强J,都违法不是么?
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4.75的利息 贷款计算器 算一算本金还款和利息是多少!咋滴我朋友都可以按3分一让她慢慢付完她那笔款,果真就是人不为己 天诛地灭~
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拭目以待 最后会是什么结局
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跪族负翁 发表于 2021-11-27 22:18:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
真搞不明白你为何继续爆?你不是不担心人家告你吗?不是什么都有吗!怕什么
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这种事是那些既要当…又要立牌坊的人做的!别让大家觉得你在对号入座

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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 22:33:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
跪族负翁 发表于 2021-11-27 22:18
4 m; \9 f0 P( n: C+ s9 R! a8 E真搞不明白你为何继续爆?你不是不担心人家告你吗?不是什么都有吗!怕什么这种事是那些既要当…又要立牌坊的人做的!别让大家觉得你在对号入座
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我怕什么?也不知道你什么逻辑!哪里都有你的评论,曝光还不让曝光了?我就喜欢曝光了,你跟后台说一下,不要让我曝光出来,省得碍你的眼。
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 22:42:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
跪族负翁 发表于 2021-11-27 22:18
9 l. p( `# T9 M" I  X真搞不明白你为何继续爆?你不是不担心人家告你吗?不是什么都有吗!怕什么这种事是那些既要当…又要立牌坊的人做的!别让大家觉得你在对号入座
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担心个毛,她不是都告了,有什么好怕的~我曝光也说我怕,神经
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 22:53:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
上面的第一点:商业贷款和个人名义贷款是不一样的。所以她是公司一员,必须要负责利息。如果不懂什么是商业贷款,上Youtube~
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嗑瓜演员 发表于 2021-11-27 23:11:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
为什么你这个本金能付这么多

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Phibrows_NY 发表于 2021-11-27 23:23:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
嗑瓜演员 发表于 2021-11-27 23:11
4 S4 i# o- f; O7 y) R% e为什么你这个本金能付这么多
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刚开始几年都是银行都是吃利息~商业贷款5年变更一次利息…还不能早还…早还有罚款~
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......joe 发表于 2021-11-28 00:46:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
这里不理解。她出首付是房价的百分之25, 那你的首付在哪里?
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-28 00:53:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
......joe 发表于 2021-11-28 00:46+ J* [7 q0 \: D9 T6 }9 s
这里不理解。她出首付是房价的百分之25, 那你的首付在哪里?

$ k# b. h/ d/ X+ e本来说首付一人一半,然后做的是个人名义贷款,结果因为她的名字没办法写上去,所以就变成公司商业贷款,即是有钱出钱,没钱贷款。这样她就在这个房产名下。如果是个人名义,她是没办法在这个房产名下。以公司名义购买的房子
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Phibrows_NY 发表于 2021-11-28 00:55:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
......joe 发表于 2021-11-28 00:46
# |- m6 A3 M$ ]" [3 o这里不理解。她出首付是房价的百分之25, 那你的首付在哪里?

6 p& V: q8 F# A- g% c/ I以公司名义购买的房子,她就有在这个房产名下,公司的一员。
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