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简单来说,买点意味着在房贷成交时支付一笔额外的费用,以换取较低的利率。
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" W, m: e. u1 J4 A/ S; z通常,支付1%的贷款额作为折扣点的费用,可以使你的利率降低0.25%。) u: g; O/ l z3 _% H; C6 v
以$250,000的贷款为例,支付$2,500的折扣点费用可以将利率从3%降至2.75%。4 x$ q$ W4 j- N. p1 c- G( e
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买点适合长期住且不refi的宝宝们,因为一但换房或者refi就白买了。如果你打算长期持有房贷,一次性支付折扣点以获取更低的利率,将来避免再次融资可能是一个更好的选择。
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如果你打算短期内出售或refi,那并不推荐哦!; ^$ ~/ D1 p- ]6 E U
而且refinance不仅仅可以降利率,还可以降月供,所以每一个觉得都要慎重哦!( G( a/ Y( ]9 e$ c2 E# |
4 r1 j8 {% Q/ z. J7 I需要买房或者refi的宝宝们欢迎联系我!
& }: J5 c* @% J9 K4 Z$ i+ k李小姐 516-820-3456
0 O$ Q/ Q1 e! P# h0 Y& a. Y地址:136-33 37th Avenue Suite 3C, Flushing, NY 11354
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