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市中心板块4 x0 B @- s; `
" a4 H+ X Q$ N( D8 \% F地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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G1 F R& Q2 W8 T) h, T8 ^! y鼓楼二环内 12526 102 13876
1 m0 J; l$ F; ?0 V
& M7 Y4 S3 m5 \5 x5 r, s b4 t台江中心板块 11254 108 12919" M7 z: V A7 _
0 X" Y% l$ q8 Q( X& v# O" e鼓楼二环外 10542 98 99667 X/ Y( b0 V/ q; n0 ?5 ^
5 l" p& ?5 A; p' S1 x晋安中心板块 10520 100 12663
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3 R- C& S6 i/ P/ ]' R/ U其他板块& w$ W. K$ F: t
7 P9 a' Q5 H, C2 h地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元" d% Z" ~* B* i6 f+ {
9 ~' H6 Z8 f# |0 N$ y4 M0 ]) d金山板块 10895 106 12322
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东区板块 11052 108 11233
9 v$ ~2 e& k0 {- j; @4 ^, B$ Y+ Y$ Y7 l- }! \3 [# Z9 f
五四北板块 10206 100 9632) b$ ^1 ?" l5 E- Z, T: F
8 l2 Y( R0 U1 }; M, \江滨板块 12893 116 12996 ~) J) f" x6 [" Y2 V0 y0 V
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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, M7 Q8 n0 I F# r随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。, z1 C8 q0 F% ]8 k
9 t* \6 i4 y! k4 [" ^- L2 Y“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。 [: R% C* ?9 N' @; d/ b( f0 M3 c
( x! {. Z5 J" x- v1 ]3 b$ P3 n“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
9 n# ^# r. L1 g" |+ P; M4 X! O（作者：魏林可）
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