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市中心板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元) a6 n2 ~2 ^! S F t
* E& i) h. p% w3 O' ^
鼓楼二环内 12526 102 13876
% d$ L$ @) ?/ Z5 y3 v2 C* H( E! v8 l4 T" ?3 ]9 c6 I
台江中心板块 11254 108 129193 m7 U+ q; \2 |" C$ B
, {. h& q' B/ i T% o7 c
鼓楼二环外 10542 98 9966
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5 M( S+ o) k- ]4 z) Q% J4 e$ @晋安中心板块 10520 100 12663
v# t, S3 V. U0 D. h/ V+ B- N0 ?5 ~8 `) g a5 D
其他板块
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+ h+ t6 H9 _9 w地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元2 ], C8 r1 ^4 q
& z' h1 z0 f `金山板块 10895 106 12322
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东区板块 11052 108 11233
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五四北板块 10206 100 96322 ^0 H. }- w3 T8 W7 k7 _
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江滨板块 12893 116 129969 I% E1 ]$ k* x& s1 a# s
9 o! v) | Y1 n/ A统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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1 W) h$ [2 M- ~但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。% g& G7 a) p) N. {8 e# i" x, T# {
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。( m$ u! E9 Y3 E" A" H
（作者：魏林可） 1 j& @+ @3 o+ h' I) V
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0 `6 i, D& q! {7 L1 F- c0 _, F+ i$ o来源链接： |
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