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市中心板块7 }6 A6 x1 W/ a; G* J
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
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/ P8 ^# b, W5 B) \3 V- S鼓楼二环内 12526 102 138766 L P/ D* W' D6 ~, w
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台江中心板块 11254 108 12919
2 g, P! _( w9 K9 c, f( W2 L% b5 K3 g( J2 h6 i3 X
鼓楼二环外 10542 98 9966- w9 k3 S7 A+ w) h1 N! k' r
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晋安中心板块 10520 100 126635 X2 z6 ]/ ~( t# M3 \
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其他板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元' m+ y: D8 m% P+ B! D# D7 a! a0 Y
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金山板块 10895 106 12322
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W" e- g( N. Q# E. D$ [+ a( t东区板块 11052 108 11233
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: Y$ g) {( V$ w* a6 U5 B3 T% H& N+ V五四北板块 10206 100 9632
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y1 J. M) O' Q+ f江滨板块 12893 116 12996
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考* }8 _) J p+ W# i& p2 C/ H5 g1 @
$ E2 h9 j+ o+ }0 T随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。8 y$ E% x" l- H0 F: n+ n4 J1 X6 |
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。- |+ H/ C6 N# s% G
/ B+ w$ W8 ]& X% }' h! J/ S“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
* o0 p: E* b: n& s! }+ ~（作者：魏林可） " G& M* F! o R+ O
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2 d* U0 t! S' T* v: C来源链接： |
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皇后中心单房带家具全包,拎包入住。也接受
