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市中心板块3 E9 h3 n. t6 F0 ]6 _' M
4 ^3 b+ z5 q8 @/ L地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
3 [9 f; i @5 L# h
- S# E/ W+ J: b+ A( b鼓楼二环内 12526 102 13876% G6 Y* _! \% W" h6 k# I0 u/ B
( o1 V3 Y# w& b# Q O$ V( u
台江中心板块 11254 108 129191 D7 Z# C6 N" {
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鼓楼二环外 10542 98 9966
6 D9 u: M3 O0 [5 I2 W) A+ |
) I9 }4 a `' t/ g/ L: ]: l, }/ [晋安中心板块 10520 100 12663; }! Z+ q F# o4 A: g! d
) m+ g; V8 `3 P, q
其他板块
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# W$ c2 K# K6 H" `" t地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
3 ]% K, u! e* Q4 F+ T: Y3 _" |8 N6 J
金山板块 10895 106 12322
8 e; M4 W! {- m# f4 z6 m9 t. O$ ]6 G0 G" ~$ F1 z7 a9 p
东区板块 11052 108 11233% t" N6 ^2 X' y5 ]0 N" U! P R& W
# S5 ]" P4 Y$ s+ i: k3 {五四北板块 10206 100 96324 i4 a* s* u: r5 u# b
% w R/ e& d/ Y# e) q9 |# O江滨板块 12893 116 12996. r" R; R8 J4 {0 U9 Z8 f
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统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考
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随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。; D2 E: G. `6 i+ b6 c
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但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。7 n3 @& ?* r5 f `/ `9 j/ v E
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“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。$ u2 a! \0 z/ Y; E, s" u0 R
0 S _0 F5 j! A. ]0 Z7 J5 |% ?“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
& o* M# w" q% v2 I( e（作者：魏林可）
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纽约华人圈爆炸性新闻。
