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市中心板块9 G8 O$ ?8 ]# {* e6 F6 g9 L
4 c8 a! j. z! S$ D. U地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
7 I7 i$ V5 N6 B Y# K$ |
1 R' W. N3 Z3 ]4 O( w鼓楼二环内 12526 102 13876
5 u8 S3 I: j2 N) Y. ?8 } |
( h/ {+ o5 q% \/ n s台江中心板块 11254 108 12919# G+ u( i: I1 M) P, I+ x
# B& a$ ^4 H* P4 S( G7 t/ s
鼓楼二环外 10542 98 9966+ k* k% [6 v7 K' G7 F- G
) O v0 P$ {7 L# k晋安中心板块 10520 100 12663& R# }" z! T% s. l. |- a. |* `
& E6 M- i# U5 T4 Q; G f/ p" G; D' T( {1 h其他板块
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5 J; E, q, a* P8 u( V: c' |地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元$ H" r7 @3 Y2 G z/ p3 a
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金山板块 10895 106 12322; e3 s8 l4 `, G. J9 w3 G0 D
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东区板块 11052 108 11233
5 P2 g# E3 O5 m( S) Z% [9 s7 f3 G7 }) d" t7 G$ G" w s
五四北板块 10206 100 9632( w/ n3 B8 r$ N" M; r# i, H
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江滨板块 12893 116 12996
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1 x$ ^9 P8 z/ B统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考. e( B4 w% x' o1 u7 G! \( h
: S4 D% ?& [' @8 Y9 ?) T随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
: r/ c. j+ c" c! o5 M
. A8 N( o3 X& R% Z. M# S但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。( G; @, `' f! |
8 k* O6 n3 W! \; z! ~3 H1 s. p5 |4 I“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。3 P. {" ~# k$ Z0 S2 i5 a2 l$ _
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“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。, z' k' w' w% j4 U0 H. q! l/ I
（作者：魏林可） 2 X# f, c0 \, b; C1 V8 C$ i2 g
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5 Q+ \. Q+ `- n& C0 e B. L来源链接：
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