福州6月二手房成交数据出炉 主流房价万元出头

市中心板块

地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元

鼓楼二环内 12526 102 13876

台江中心板块 11254 108 12919

" O* a. D% j( l# z/ c- r1 ~鼓楼二环外 10542 98 9966

2 O9 O7 r' w0 c2 Z1 w. ^' Y晋安中心板块 10520 100 12663
/ G# z0 E) A# q4 v6 Y
* l5 ~) `/ a7 t3 U. i其他板块
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地段 成交均价/元 套均面积/㎡ 去年同期成交均价/元
1 ^8 k! \: r; U  F
金山板块 10895 106 12322

东区板块 11052 108 11233
9 @, O9 L+ ^1 J4 w7 a* V' `1 h
五四北板块 10206 100 9632
9 |  ], n( N/ x- y) y0 P
  K/ `! O0 o: B+ y) L江滨板块 12893 116 12996

统计时间：6月1日-6月26日，数据由福州骊特房产提供，仅供参考

7 t& E4 B+ P6 D) I# x8 U# M4 w& F随着月底来临，福州各大中介的6月份二手房成交数据也相继出炉。从品牌中介提供的不完全统计数据上可以看到，福州八大板块的主流成交价都是万元出头。
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6 z( R% H# v+ H5 O% l4 S/ @5 q但记者也发现，去年6月份平均单价不到万元的鼓楼二环外板块、五四北板块，今年成交价都已超过万元。业内人士表示，这两个区域均距福州主市区不远，今年随着人们置业观念的改变，区域价值逐渐显现。“从去年到现在，这两个区域的量价表现，可以说与其他板块截然不同。”一位业内人士告诉记者，大部分中介都关店减员，而几家位于这两个区域的小中介，反而在这段时间发展起来。
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" V) E0 z8 D: s4 g1 f- w0 L; v9 F“目前主流房价都在一万元出头，大多数板块比去年同期便宜，部分板块甚至便宜数千元。”业内人士分析，楼市调控之后，原本一些过热区域经历了“冷却”的过程，而原先是“价格洼地”的鼓楼二环外、五四北等区域，则慢慢上升到与其他区域持平。
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- [- p1 T, a& Y& y“各个区域目前也还有单价9000多元的特价房，但从数量上不占主流。”分析人士表示。
& x9 o, W! q( n8 r（作者：魏林可）                                                                                             
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- q. a" _5 q, q) Y5 Z+ C) [来源链接：

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