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公寓内的活动室。 （记者赵健/摄影） 在南加州洛杉矶县，新增一处专为年长游民 开发的永久性安置公寓——Heritage Square South（以下简称HSS）。 这座三层楼高、共69个单元的长者社区，不仅空间宽敞、装修整洁，还配备户外庭院、健身房和室内活动中心等设施。 公寓管理人员表示，居民每月最低只需支付60元左右的 租金 。
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影音：记者赵健
位于巴沙迪那市Fair Oaks Avenue N. 710号的HSS，是一个为55岁以上无家可归者设计的永久支持性住房项目，入住者必须曾经有过或正在经历无家可归。 在8月14日举行的剪彩仪式上，开发商、市政官员、非营利组织代表、银行业人士等各方参与者分别致辞，分享该项目对解决住房危机的重大意义及开发过程中的挑战。
HSS的由BRIDGE Housing开发，由多栋天桥连接的三层建筑组成。 公共区域设施包括健身房、社区活动中心、庭院、洗衣设施、24小时保全、受控通道，以及约37个停车位。 公寓一层还有2200平方呎零售店面，面对Fair Oaks和Orange Grove大道交叉口。 该项目耗资2800万元，获得多方支持，融资 合作伙伴包括巴沙地那市、富国银行（Wells Fargo）和JLL Real Estate Capital等。
●构想到竣工 历时近20年
巴沙迪那市为公寓提供的支持包括：69张项目制租金补助券（project-based voucher），开发资金699万2683元，以及低于市价的土地租赁。 市长Victor Gordo表示，该项目从最初构想到如今落地，历时近20年，过程艰难，需要政府、当地社区、融资方等各方支持。 但透过为无家可归者提供永久性住房，不仅改变了他们的生活，也最终使整个社区终受益。
公寓内配有打印机等便利设备。 （记者赵健/摄影） 自今年4月29日开放租赁以来，公寓迅速满员，最后一位租户已于6月28日入住。 居民以非裔，白人、西裔为主。 公寓管理员表示，这里的住户都是巴沙地那当地游民，其中一些甚至是社工直接从街头找到的，并由社工帮助他们申领每月200多元的救济金（General Relief）和食品券。 入住后，一些居民最低只需支付60元左右的租金。 「在巴沙地那，类似这个面积的一居室公寓，市场价都在2000元以上。」
●迅速满员 市场价租金2000元
国会议员赵美心表示，HSS让近70位老人家有家可回，并且配备专门的个案管理团队为他们提供支持。 而这种基于公寓的项目制租金补助券，让符合资格申请者可以迅速入住，而无需像第8款租金补助券（Section 8 Housing Choice Voucher）那样等待房东接收。 但是，这类支持性住房仍然远远不够。
公寓内的公共区域。 （记者赵健/摄影） 「住房问题本质上是一个关于人的问题。」 巴市住房部门主任William Huang指出，巴市28%的游民在65岁或以上，HSS的落地改变了69位老人的生活轨迹，让他们有机会改变。 他指出，HSS不仅惠及游民，还对本地经济产生积极作用，包括改善周边公共设施和道路、向本地企业采购建筑材料、以及创造更多就业机会等。 他还呼吁，永久支持性住房离不开项目制租金补助券支持; 目前35%的配额远远不够，希望未来能提高这一限制。
●顾病母住车上 入住游民哽咽
在剪彩仪式上，租户Keith Dickson哽咽着讲述自己的个人经历。 当年他为了照顾病重母亲，放弃自己的创业公司，最后不得不住在车里。 对于能搬进HSS，他说：「感谢上帝，让我能够住进这麽好的地方。」
值得一提的是，HSS不仅是一个住房项目。 非营利组织联合车站游民服务中心（Union Station Homeless Services），专门为这里的长者居民提供支持性服务，他们会根据住户个人情况，制定个性化服务计划，帮助他们重新融入社会或回归家庭。 联合车站游民服务中心代理执行长Howard Kahn说，住房不仅仅是一个居住空间，更是一个让人们能够实现自我价值的家。
当地官员、开发商、非营利组织、银行代表为Heritage Square Sout长者公寓剪彩。 （记者赵健/摄影） 国会众议员赵美心（中）为开发商BRIDGE Housing主席兼执行长Ken Lombard（右）和联合车站游民服务中心代理执行长Howard Kahn颁发感谢状。 （记者赵健/摄影） 年长游民安置公寓Heritage Square South共有69个单元。 （记者赵健/摄影） 点击下面文字可快速查看 或发布对应 的便民信息！
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