开启左侧

毁约再先,出尔反尔,尽先恶人先告状!

  [复制链接]
Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 19:17:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 美国

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
合伙购买投资房,遭毁约!
" [1 A/ o  N1 t. q/ F( j
3 l: Y6 X, j# ^( J0 C" J/ A: k4 c( d她是长乐的,陈“某”婷,父母离婚,从小和外婆一起。舅舅舅妈在法拉盛,舅舅是装修工。主要目的也是共同开店。
% [% T5 |4 \" y- K/ d% o9 e( m# x1 S! h
她在按摩店受委屈了,叫我朋友赶紧去看店面' |( O0 V) Q* m7 F1 U; z" g: k: f9 G
原本是舅舅要买房,我带她去看房,看完之后,她舅舅不要房子. @; a0 K" }) H/ I) g, t% j
她和我朋友都喜欢这个房子
$ H) C2 y5 M# C演变她们共同买了。我朋友告诉过她,她可以自己买,因为她告诉我朋友他舅舅可以全额买。后面不想压力大,又因为我朋友也喜欢这个房子,所以最后她想了一晚找我朋友一起买了!8 _# u+ s$ D) Z  ?/ j# d' n; Q/ w
5 V3 D9 O# I' n/ V, L
因为她没有身份,又是单身,没办法贷款,所以她请求我朋友做贷款。& i% Z5 h& o8 I$ I+ |7 n! l! U
房子在公司名下(简称A)这里他们问了3个经济人都是说她卡在贷款那边。
7 s- {: T' i* u- Q; J6 ~5 C
4 A& ^: B! J* b( C* J& n; o$ {+ x重点是,一个有钱,没办法贷款。一个没钱却可以贷款。; Q2 f" `  e/ ^! i& T1 E  W
所以她因为不想借舅舅的钱,想了一晚,第二天找我朋友跟她一起买。这就有了一份各占50%的协议。
5 b0 q$ M' f7 [1 t# ?4 m7 X5 x) d" }6 k' |5 Q# F. I0 q1 D
投资房原先说好一人负责一半所有的费用和收益,后面她因为她说没钱开店,房子也不想要,要退出,提出只要这个投资房的25% ,因为她付款金额为这个投资房总额的25%,我朋友的是75% 。" K" @4 i/ V  p9 \

+ q! f6 r9 \$ l9 ?- s重点:我朋友开的是美容,纹眉、嫁接睫毛,美甲,她也没有美容牌,她说开店一定也要跟我占50%!我朋友告诉她了,她现在没钱,先在这里上班守店,有客人给她练手,拿工资,技术都学会了,有钱了,以后最多40%,⚠️原始股入股!她不愿意,她告诉我朋友说她家人说为什么之前答应50%,现在不能答应,不能答应的情况下是,这个钱是我朋友的另外一个朋友投资的,不是我朋友,能不能换位思考?而且我朋友告诉过她了。这个店给她开,我朋友打工,都没有问题!她说,不要本末倒置了,我朋友不能理解的是,有人有钱,解决了她和我朋友都没钱开店的问题,生意好了,投资的朋友钱赚到了,之后也可以退出。她再按原始股进来,她为什么就不能答应?4 v) a* d  W7 Q" O$ l' v1 w0 z8 N

" M+ i, t1 ~- y5 ?/ k: e& H: [" F还有她是单身分分钟出门上班钱就赚到了,她叫我朋友等…等她有钱开店…我朋友一家开销摆在眼前了,我朋友等得起吗?我朋友当然希望快点开业,而她的妈妈也是说为什么她们还在等,在中国又给她调了2万。结果这两万先还舅舅,才出现的这一系列问题…
# |$ j, C, |) `* D7 Q2 f1 X" ]
% h1 D4 r2 m4 V4 z我朋友为什么一直叫她回来,是因为她钱已经出了在这个A公司,回来对她最好,而且真的因为个人原因不能回来,整套出租。她不是也有收益,等我生意好,我在买下她的股份,这不是一个解决方案。这开业还不到半年,她就这么逼我?
1 i5 p, B! r% `
2 }/ W# {) [2 U& _! S0 _, v  r这是我朋友通过电子邮件,询问贷款公司老总,关于支出和收益比例如何分配。特别强调利息是否也是按25%和75%承担。答案是。
5 S$ @  Q6 q1 C7 C
3 E: j- _' y# z1 O9 ]4月13号她去马里兰按摩店上班
* b2 U2 @' j2 @& j- B, A: }" q+ |9 y0 l6 W
协议她25% 我朋友75% 协议并未签名,是因为来年报税K1上面显示25%,而且当时会计师说不需要签名,她又在马里兰,所以我们暂时没有签这份协议. ]/ f+ `& J! ?  D# C0 f

  f3 @$ e$ U( f* u5 z8 g这份对话内容
0 E* |1 O' X( ~# `- [) K她告诉我朋友,可以去装修,开店。等我朋友生意上轨道,什么时候想买她的股份再买- Z2 I: K' ?  A! V3 ]* c

. j. ?5 h( y9 V: i$ P& ]那么我朋友开店就需要给租金,她特地问经济人市场价租金多少,租金是$1000一个月,我朋友也让她去问其他经济人去看租金多少,因为我朋友不想她误会,我朋友开店故意把租金说的很低,同时也告诉她,她住在这里,我朋友和她都需要每个月在(A公司)帐上打租金,不包括我朋友开店的租金。1 d2 ^4 o+ J$ ^9 ]1 {* k
/ \  P$ J" g/ c
这里有两笔租金,一笔是我朋友和她的投资人开店的租金,一笔是我朋友和她住在这个房子(A公司)里的租金。因为必须这么做,来年报税,才可以拿出她的$2万押金
! I+ p6 H/ l! x$ x; i5 e( L% u' r" g- o* M4 X; B
这份对话,都是我朋友多次叫她回来跟我朋友一起上班。
2 O# L# I/ h. |  `3 P) k因为她已经花钱购于这处房产,回来在(C公司)上班对她最好。或者整套出租给我朋友。( H0 @: L! T' m4 e
" U7 H: E; K9 V: @( L( a7 q
9月中旬,她打电话来,问我朋友如何处理这个房子的问题,意思是一定要接她股份并且一年给她钱。我朋友告诉她,无能为力,不能马上接,我朋友不会这么快答应她接股,你要卖你的股,就签一个协议,和商量好还款时间。她的做法是一边叫我朋友接A公司股份,一边住这里一分也不出?出门打工,房间锁了,安装了摄像头,拍拍屁股走人,意思是什么时候还完什么时候搬?!请问你们,有她这种做法?签完协议,你和这个房子就没有任何协议,那就是出在时间上和怎么给钱的问题上。( U* ~, f6 A. v/ G& {  u

  d+ @' G* b! F3 N6 N0 H% F, w& J再来说手续费,房子大家就是商量好一人一半,所以前面手续费,她来找我,要按25%算,我朋友跟她算了,这一算完,她去上班,马上叫我朋友还!
2 v1 H; V( O1 {- K$ w+ @& t! p8 B) v0 n7 T) [& J$ C  o/ T; |
我朋友发给她所有关于房子的费用、学校的地税一笔没有算,我朋友说了地税,她开口先骂了我朋友,还说要把房子出租给黑鬼和amigo!
- G, E7 G& }2 w+ H. h/ e
# i( A' @, F' S3 M我朋友可以说,因为情谊在这边,让她回头算手续费,已经也不错了,买她原始价格,没有跟她讨价还价也不错了。她穿我朋友衣服裤子上庭,叫我朋友给她做政治迫害的证人,就是这么对我朋友的?有没有教她学开车,有没有教她纹眉、美睫美甲?
* I# X4 ^1 _2 \6 z$ D& Y, J- Y是不是都是免费教?她怎么自己不出去花钱学?$ D8 [- k( z$ Y" }$ ?
过生日有没有给她买蛋糕庆祝,
% Q( z  Y* ~/ L% h7 J! j1 L住在我朋友家租金100是不是?
% F1 H6 X+ q9 r& {6 @4 x1 c' `, m) |9 |0 i0 E9 N
煮饭做饭是不是都是我朋友!别人告诉她,笑贫不笑娼,在安慰她自己吗?有尊严吗?按摩店,有一些客人就是不清楚!我们都觉得她年纪小,应该去做些其他的工作。其实一个人自甘堕落了,想拉她回来,是拉不回来的!
- F" @# U( ?3 w9 e% k
1 E3 H% n& a" \她出尔反尔,毫无信用,三天两头改变主意!
3 u8 T& p% Z& C) K2 z: ]明明她都答应我朋友,不会强迫我朋友买她的股份,美容店已经开业了,这里还不到3个月,她就叫我朋友马上接她股份?这家店是我朋友的心血,她说卖房就卖?损失并不重要,重要的是,这个店等于是我朋友的心血,生下来的孩子,用心照顾几个月,她就想这样扼杀!?- h. v5 a2 ~! _, R/ w* S# w

; }( f" m! n( a3 U这是我朋友叫别人从一楼外墙爬楼梯到阳台去开她的房间,因为装修,需要把暖气打开,暖气开关在她房间。! j2 f1 e- Z  d# J* A

, v" f2 j" e2 S后续费用她也一分没出,电、水、装修、利息、地税,她没有负责她那25%的费用,反而恶人先告状?这里明明就有她的股份,因为贷款公司要求她只能15%,之后贷款下来,我们可以把15%股份改成25%,购房协议就是用来出租。她不履行所有的责任,反而逼迫我朋友买她股份。
' X9 m1 y  d" X9 ^' N- e6 s! E3 I
* z" I8 m7 k( p' N/ o4 r7 z她是单身,4月中旬到9月中旬欠舅舅3万就还完了!这里有录音,我暂时不能公布。但是我朋友不可以,有家庭的人,一边照顾小孩,一边还要兼顾生意,这就是为什么,一直好言相权让她回来。她都不回来。没有和她翻脸。我朋友一直是热脸帖她冷屁股。
2 H) j$ v2 h. m9 g9 o. O. }
: i3 H8 O6 [5 y. j  f她自己什么也不会,我朋友肯无条件教她,并且也说让她原始股入股占40%!做到这个份上,她还是不满意!: `5 q# z5 T$ f' k% N6 ^5 u

6 n* L  D& M! i4 I再说利息这事:如果她可以贷款,来找我朋友干嘛?公司怎么得来的这个产业,贷款来的,贷款来的利息她不要负责?没有她的首付也就没有贷款,但是没有我朋友的贷款,她有首付,也无济于事。我的理解是:这个是公司,公司怎么得来的?利息支出就是要一起承担责任。因为不是以个人名义买,如果个人名义买,那你出25%,那我朋友的75%贷款及利息来的就是要我朋友自己负责。况且这些都问题贷款公司老总。. W4 O( n; a( \1 l, g, f

% _: |3 M1 h# _真的有钱是不是就可以为所欲为,有钱是不是真的想买就买,想卖就卖!这都还不是欠她钱,她就这么玩弄我朋友!为什么要这么去整蛊一个人,为什么这边答应人家慢慢还,生意上轨道想买就买,现在就去找律师告?能给一个合理的解释吗?为什么?% ^; V' O% X4 t; R. M

4 j5 h. y& s0 P5 x告我朋友的理由都要笑死人4 ~9 \+ R, L1 l( L2 u/ x
竟然说她没有在这个公司里,公司成立和写协议都是贷款银行要求!没有成立公司,没有写好股份协议,贷款是下不来的!而且搞笑的是协议里她就只能占15%!这也是人家贷款银行要求的!之后可以在改过来。我朋友步步退让,她步步紧逼!简直是欺人太甚!
6 M. T2 l9 C1 C
) B4 H4 ]9 X5 \3 P自己看看你受委屈,为什么要开店,为什么不能各占50%,能力摆在那边。非要大家把话说白,给自己添堵。我朋友都不想说她。她还跟我朋友说,你不说,人家不知道你的想法,有些事情,没有必要挑明,挑明了就没有意思了。真的人心不足蛇吞象!
) q- \3 x8 D: @微信黑白是因为全部做了公证。, F  J" \: ]6 o- B! r
买卖不成,仁义在,她这种行为,真的很可恶!
- s; q7 Y6 [# `2 {, M& B你不要说你投了钱,买了房子开不成店,我朋友也都告诉她了,100%给她,给她打工都没有问题。
. M' D& A% C9 {" L我太了解我朋友了,一个乐观派,活着当下的人,是不可能把自己搞得这么有压力!找人借钱买你股份?几万美金,不是人民币,你投了就要承担一切后果。所以在买房我朋友就再三强调没钱!这些全都有聊天记录。人品极差!想一出是一出!
% b6 i# y! y( |% r( A4 Y
3 C; j  @* K$ Z" I
                               
登录/注册后可看大图

& u6 G) g$ o# C+ h  @
6 r9 F9 H  i) ^1 ~+ ~* x: @  t
                               
登录/注册后可看大图

. f6 E! F+ f# D  N: c
1 d6 I" e- |& j
                               
登录/注册后可看大图
) k( ~2 d- p8 f
6 q" f; }& d  S5 E8 g- r
                               
登录/注册后可看大图
$ w! d: S, z2 b0 z/ @4 o+ L5 q9 B
3 Q" Q; V% F" ^- }( f
                               
登录/注册后可看大图
9 M! I# P. ~0 z2 s* H; `

* |3 b, H% W! U* n8 I                               
登录/注册后可看大图

/ M* C2 Z  _. S4 A, l" g
# A% k; z, B7 [# G! S4 x
                               
登录/注册后可看大图
' ^' D- `& |7 L% K
回复

使用道具 举报

全部回复144 显示全部楼层
跪族负翁 发表于 2021-11-22 20:23:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
瓜子可乐柠檬味鸡爪备着,一边啃一边看楼下评论,各位看官们请继续发表自己观点
  F* H/ G5 I* t0 E3 D
                               
登录/注册后可看大图

( }$ E* t) }: ~; Y9 `                               
登录/注册后可看大图
回复 支持 反对

使用道具 举报

梦碎仲夏 发表于 2021-11-22 21:04:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
太长了。。。我承认我没看完。。。
回复 支持 42 反对 0

使用道具 举报

暴风雨 发表于 2021-11-22 21:08:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
看了半天不知道说什么

( Z2 a* b0 w! r                               
登录/注册后可看大图
/ A9 E0 I' ^" ^2 _$ n+ }
                               
登录/注册后可看大图
  ]9 ?3 }; ^. e& ~
                               
登录/注册后可看大图

# G* y" ]0 z, a* P; j8 {' h1 V                               
登录/注册后可看大图

% k3 A3 o/ W( w; q, Y9 B5 l- O                               
登录/注册后可看大图
回复 支持 16 反对 0

使用道具 举报

307820505 发表于 2021-11-22 21:09:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
房子卖了,不就可以,在这里废话啥?还是说,你想霸占的房子不放手?
回复 支持 反对

使用道具 举报

Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:14:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
307820505 发表于 2021-11-22 21:09. B! Q0 I2 B% @9 C% O5 a! H' J
房子卖了,不就可以,在这里废话啥?还是说,你想霸占的房子不放手?
. F% o  C8 z5 C$ b! d- u: O
你也是有钱的人,你想买就买?想卖就卖?人家店已经开了,你答应别人开店。这会店才开几个月,就叫人卖房子?她算老几!
回复 支持 反对

使用道具 举报

Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:15:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:14; A) d" B$ i' n
你也是有钱的人,你想买就买?想卖就卖?人家店已经开了,你答应别人开店。这会店才开几个月,就叫人卖房子?她算老几!

/ s8 R1 b+ u# l1 D还有什么叫做霸着房子?这个房子人家有份!人家法定85%的股份在这里!她15%!凭什么你叫卖就卖!果真是站着说话不腰疼!
回复 支持 反对

使用道具 举报

Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:20:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
暴风雨 发表于 2021-11-22 21:08, x4 M( K! q3 b! f$ s
看了半天不知道说什么
% g9 W. \8 n1 q9 o* k
买卖没有强制,我朋友不买她股份,她去告我朋友,就这么简单了。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

河南队长 发表于 2021-11-22 21:44:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
这个要看完看懂要死多少脑细胞
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

307820505 发表于 2021-11-22 21:46:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
Phibrows_NY 发表于 2021-11-22 21:143 w! i9 I7 F! a2 Z
你也是有钱的人,你想买就买?想卖就卖?人家店已经开了,你答应别人开店。这会店才开几个月,就叫人卖房子?她算老几!
, W9 U' t' F( e" w* z; g& Y
那你有本事在这里发这些,怎么不去找律师啊,在这边曝光其他人,这样你就心里得到安慰了?
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

楼主

情报实习生
联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表