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买店一定要谨慎!

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小妹你站住 发表于 2021-1-28 15:14:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
运气好的话一年就赚回来了剩余的几年还担心什么
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猫的酒窝 发表于 2021-1-28 16:30:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
kingstin 发表于 2021-01-28 11:49
3 n- f9 \1 P% Q8 T7 Y樓主是好心提醒大家,這是概率問題,如果租老外的店生意很好的話,只要按時交房租老外都會續約給你,但中國人的话就有些不確定性,但然大多中國人不會這樣做,在是極個別的人會產生疾度的想法把店拿回來自己做,所以這是概率問題,樓主擔心這個也是可以了解的,也是好心 提醒大家买店要注意,

! P5 U( G& g1 h) Z; Z7 u房东的店拿去卖,连店铺都卖就说明他不想做了。所以这个概率基本不存在
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brooklynkent 发表于 2021-1-28 17:25:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 北美地区
楼主想太多了 有生意的店做几年都赚够了 谁愿意守着阳光守着店的生活
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zhi0525 发表于 2021-1-28 22:58:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
kingstin 发表于 2021-01-28 11:49) _! v" T( f' n
樓主是好心提醒大家,這是概率問題,如果租老外的店生意很好的話,只要按時交房租老外都會續約給你,但中國人的话就有些不確定性,但然大多中國人不會這樣做,在是極個別的人會產生疾度的想法把店拿回來自己做,所以這是概率問題,樓主擔心這個也是可以了解的,也是好心 提醒大家买店要注意,

' \% H8 I: `4 o6 n5 x10年后原来是老板想做也干不动了
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kingstin 发表于 2021-1-29 01:22:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
猫的酒窝 发表于 2021-01-28 16:30
+ m/ Q+ B6 @; G% h: y房东的店拿去卖,连店铺都卖就说明他不想做了。所以这个概率基本不存在
( d. u- C7 [# g" A, {$ \0 @
受教了,謝謝
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kingstin 发表于 2021-1-29 01:23:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
zhi0525 发表于 2021-01-28 22:58* S' b2 m. o7 Z8 [# K5 d, R
10年后原来是老板想做也干不动了

1 ?7 t- w  M% r$ E3 B& M對,應該也是退休年齡了,
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小牛犊 发表于 2021-1-29 12:01:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
担心的太多 十年后搞不好你亲戚都发财了不想干餐馆了
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samclubb 发表于 2021-1-29 12:22:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: INNA
有钱人都是让别人干,自己收租金。只要生意好,房租也会适当改。毕竟每年物价 地税都会变化。拿回来自己开的,都是目光短浅的。楼主想太多了。
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童心未泯 发表于 2021-1-29 15:11:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
不好意思,容我笑会儿
4 u  \4 a3 |4 Z' p+ H; s, t' N1 ^
                               
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前橙晚柿 发表于 2021-1-29 23:43:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 美国
哈哈 难道还要自己让他出20年的合同吗?兄弟你考虑的太远了,先做好10年. 后面的事很难预料,而且10年租约在美国是非常常见的,我一般都喜欢5年租约5年option,
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