基本信息
| 价格： |
140 万元 |
| 面积： |
4100 FT |
| 地区： |
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| 类别： |
商铺 |
| 房产户型： |
三家庭 |
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独家代理，全部清空过户，皇后区繁华商业街，旺角巨无霸全砖商住楼4100呎，实在价140万8 ~2 t# ^3 X* t
地面三层+完整地下室：
8 M0 m0 e f" u5 y3 h9 T- A( a8 ^一楼店面，适合多种生意，目前是30多年老牌便利店，客源稳定，生意兴隆，还可添加多种项目比如熟食，奶茶...潜力无限；
% Q& T6 K" v% b% E4 K4 F二楼3卧2厅1浴超大住家（房客自付热水，煤气费和电费）；3 }% z- l. ]* i+ O) X' Z
三楼4卧1厅1浴超大住家（房客自付热水，煤气费和电费）；6 g3 L, X, O* {% w
地下室开放空间+锅炉房，有临街上下货口，可以用作仓库，或展览室。
6 c% H% }5 Y, \ t/ yR4，C2-3规划，地20x100， 一楼面积1700呎（20x85），二楼、三楼面积各1200呎（20*60），总面积4100呎，2年新窗户，5年新屋顶，6年新暖气炉，4块电表，2块煤气表（预留第3块煤气表接口）。地税仅6386，Ps 108 Capt Vincent G Fowler小学(8分），Ms 137 America S School Of Heroes初中（7分）。% x3 H! A! A( b- D+ v J/ e7 U
租金收入市价应该在大约10000元/每月（店面1700呎+地下室$5000左右+2楼$2500左右+3楼$2500左右）。( P$ |; \6 o" U q
适合买家保留一楼店铺、做自己喜欢的生意；如果买家不需要，我们可以帮你把一楼租出去（有不少生意表示有兴趣，包括药店，餐馆，转运快递，全国连锁店）。6 `* C4 s+ H% G( Z9 Y Q) P
云顶世界赌场斜对面，400间客房5星级宾馆正在建设中，与Homedepot隔街相望，近地铁A线地铁站，JFK机场，近678高速，近Woodhaven大道，距地铁不远，门口多路公交车，频繁的赌场巴士直达法拉盛缅街、曼哈顿唐人街、布鲁克林8大道...实际净回报率约5.5%，预计净回报率可达约7.6%。3 o+ C @- F9 \1 ^
地址：112-17 Linden Blvd, Jamaica, NY 11420 O u+ ^0 w: b
MLS 3265823， BRA 1.5 ，欢迎各位地产精英转发合作
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