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曼哈顿联合广场附近商住混合楼出售

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纽约房产经纪Yu 发表于 2025-3-9 10:30:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 北美地区

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曼哈顿联合广场附近商住混合楼出售, 面积7960SF,6层楼,5单元住宅+商铺,售价$12,995,000
- ]/ i0 d% d- P1 I: U1 m, n1 H
, W) ^6 D4 d) ]: q! o1 u# C8 ~. d5 t% }该物业距离格林威治村和联合广场仅几步之遥。该建筑独特的地理位置得益于它靠近邻近的学校,包括新学院、纽约大学、帕森斯和卡多佐法学院。超过 90,000 名学生在该地区上大学,每天约有 400,000 名行人经过联合广场。这是一栋新近装修的六层混合用途建筑,面积约为 7,960 平方英尺。该物业拥有五套通层公寓,以及一楼零售空间。住宅单元拥有公寓般的装饰,包括落地窗、中央暖通空调系统、洗衣机/烘干机以及顶级浴室和厨房。除了 100% 公平市场外,该物业还受到 2B 级税收保护。  p  T* a- M+ y" v
该物业的资本化率为 6%。
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