马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册
x
曼哈顿上东区10单元家庭出售,面积8950SF,5层楼10单元,售价$5,000,000" {0 ^8 [! m5 ?) f
6 G+ _9 I! {1 }7 `% k. C$ m介于第一大道和第二大道之间,占地 8,950 平方英尺。该建筑尺寸为 25' x 72',坐落在 25' x 102.17' 的地块上。该房产被划为 R8B 区,税种保护为:2B。
' j% T* q2 J+ ]0 h# V& W2 V机会2 d7 y f, C) Z3 C, D- S
• 建筑概况:这栋 5 层无电梯建筑拥有 25 英尺的临街面,共包含 10 个住宅单元。所有 10 个单元都是两居室公寓,其中 7 个将在购买时空置交付。自今天起,60% 的单元已解除管制。这是 30 多年来首次出售,此类资产很少易手。
* T5 p4 M& b" B" Z" n5 H [• 尚未开发的潜力和上升空间:由于该建筑 70% 的空间处于空置状态,投资者可以自由实施各种投资策略。无论是重新定位、重新配置,还是仅仅进行外观翻新,最终买家都可以立即增加价值。 s0 G1 Y& w; J: w) I0 s
• 战略位置:该建筑位于曼哈顿最令人垂涎和最理想的街区之一,周围环绕着独栋住宅、世界知名餐厅、艺术博物馆、公园和便利的交通。该物业距离 86 街地铁站仅 10 分钟步行路程,拥有 4、5 和 6 号线,距离 Q 线仅 5 分钟步行路程。附近的著名地点包括鲁珀特公园、所罗门·R·古根海姆博物馆、米兰市场、Asphalt Green 和大都会艺术博物馆。
6 Z$ F h( a# ~3 M7 w• 税收类别保护:属于税收类别保护状态:2B。根据法律规定,税收的逐年增幅不得超过 8%,任何 5 年内的增幅不得超过 30%,这使其成为对冲税收上涨的理想工具。
7 T2 c7 b( e0 E0 i O) d5 I) o6 h U8 P1 N8 b' D
更多房源,请致电或微信咨询,电话:9299259268,微信:cxhw76007 |