开启左侧

曼哈顿上东区10单元家庭出售

[复制链接]
纽约房产经纪Yu 发表于 2025-3-1 10:58:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 北美地区

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,更可下载纽约情报站APP哦!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
曼哈顿上东区10单元家庭出售,面积8950SF,5层楼10单元,售价$5,000,000" C/ o' c  K0 ~3 ?. T! T7 \

* v) a! r/ `% }8 l介于第一大道和第二大道之间,占地 8,950 平方英尺。该建筑尺寸为 25' x 72',坐落在 25' x 102.17' 的地块上。该房产被划为 R8B 区,税种保护为:2B。
0 M4 m# O7 }$ S! [0 J机会2 |+ w" M, T5 Z# E
• 建筑概况:这栋 5 层无电梯建筑拥有 25 英尺的临街面,共包含 10 个住宅单元。所有 10 个单元都是两居室公寓,其中 7 个将在购买时空置交付。自今天起,60% 的单元已解除管制。这是 30 多年来首次出售,此类资产很少易手。
7 u5 y5 u8 D5 V7 D• 尚未开发的潜力和上升空间:由于该建筑 70% 的空间处于空置状态,投资者可以自由实施各种投资策略。无论是重新定位、重新配置,还是仅仅进行外观翻新,最终买家都可以立即增加价值。
, h& a) M. e5 B4 T; t& f# F2 ^• 战略位置:该建筑位于曼哈顿最令人垂涎​​和最理想的街区之一,周围环绕着独栋住宅、世界知名餐厅、艺术博物馆、公园和便利的交通。该物业距离 86 街地铁站仅 10 分钟步行路程,拥有 4、5 和 6 号线,距离 Q 线仅 5 分钟步行路程。附近的著名地点包括鲁珀特公园、所罗门·R·古根海姆博物馆、米兰市场、Asphalt Green 和大都会艺术博物馆。
* P3 H6 [+ w( P% K& U4 p• 税收类别保护:属于税收类别保护状态:2B。根据法律规定,税收的逐年增幅不得超过 8%,任何 5 年内的增幅不得超过 30%,这使其成为对冲税收上涨的理想工具。
9 s$ t) Z6 k* d. ^* L* X' n, M
. Q% s) A2 y. \. z. k- h/ Q- h更多房源,请致电或微信咨询,电话:9299259268,微信:cxhw76007
回复

使用道具 举报

全部回复0 显示全部楼层

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

楼主

情报高中生
联系客服 关注微信 下载APP 返回顶部 返回列表