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曼哈顿上西区10单元多户住宅楼出售,面积5436SF,10单元多户家庭(包括1单元稳定租金),6层楼,售价$5,500,0002 x. n- F5 E) h( ^ {
" f( R* f3 @1 P6 l8 f尽管是自由市场,但大多数单元的租金都低于市场价值,因此存在巨大的增值机会。
# x) E" w0 e' L8 `& {每个单元平均每月可增加 346.11 美元,使建筑价值达到市场价值。此外,这些单元大约 20 年没有更新过,可以通过更新厨房和浴室以及重新粉刷地板来获益。这样做可以轻松带来每月 1,000-1,500 美元的收入,使总净收入从当前收入中增加 157,380 美元,或额外增加 67% 的收入。
, Z$ t4 |/ ~! U# g4 r9 s单元类型:所有 1 卧室公寓,顶部两个顶层公寓为复式单元
4 A D% u" {; Y/ f3 t8 E1 f- ^特点:地下室有洗衣机/烘干机,许多单元有洗碗机。
1 j. i* R+ F u+ N! U" M8 @( p+ i0 R% z5 J6 Z& u6 N" k6 @
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