趁大火乱涨房租 洛杉矶豪宅租金冲上每月4万元

                               
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随着毁灭性的野火将大片社区化为乌有，野火对当地的高房价危机火上浇油。 （美联社）

洛杉矶原本就是高昂房价的地区，随着毁灭性的野火将大片社区化为乌有，对当地的高房价危机火上浇油，租金价格遭到哄擡而暴涨。

高级住宅管理与租赁业者LA Estate Rentals的老板迈克尔表示，现在一天可接到500通电话，是火灾发生前的10倍以上。

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他近期在野火发生前，为一名租户安排比佛利山庄一桩租赁一年的交易，租金为每月3.5万美元;大火发生后，业主在交易完成前将租金提高到了4万美元。

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迈克尔：「房地产市场的现状令人感到厌恶」 ，「人们在哄擡价格。 现在就像住房的eBay一样，大家在竞相叫价。」

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洛杉矶是美国第二大都会区，长期以来一直是最难买或租的市场之一。 现在压力正在加剧，因为造成至少24人死亡的大火还摧毁了超过1.2万栋房子，其中许多是住宅。 这在收入的各个阶层都突然产生一大批新的无家可归者。

洛杉矶市长巴斯表示：「任何趁乱谋财的人都是可耻的。」

根据房地产服务公司CoStar Group的数据，在火灾前，洛杉矶只有约5%的公寓是空屋，租金的中位数为2299美元; 火灾发生后，受影响地区的住房供应更加吃紧，在巴沙迪纳市（Pasadena）的空房率只剩3.8%，洛杉矶郡西部的空房率剩下2.1%，当地帕利塞德的野火仍在燃烧。

由于撤离的民众自然会在他们被烧毁的房子附近寻找住所，因此原本就紧张的地区竞争最为激烈。 附带家具的对象需求飙高，因为许多租客在大火中已经失去所有家当。

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佳士得国际地产南加州公司首席执行官Aaron Kirman表示：「需求量很大。 我手上的两个租赁对象，每个都有20个租客想租。」

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