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位在纽约州极西部、全州第二大城市的水牛城（Buffalo）已崛起为全国2025年住居市场最炙手可热城市，原因在房屋需求量高，但供应量少，房价飙上天。 路透Zillow网站指出，位在纽约州极西部、全州第二大城市的水牛城（Buffalo）已崛起为全国2025年住居市场最炙手可热城市，原因在房屋需求量高，但供应量少，房价飙上天。
1 `8 ~3 L+ y0 q0 Q! Q9 J3 k& |「纽约邮报」（New York Post）报导，每建造一栋房舍可创造两个就业机会，水牛城经济蓬勃，正吸引年轻家庭及专业人士前来，但城市的营造业要跟上十分吃力。 结果便是水牛城房价2024年跳升6%，今年据估要再涨个3%。 ' x) v# Q. V P5 ?6 W
房市火热也扩散到其他东北部及中西部城市如印地安纳波里斯（Indianapolis）、普罗旺斯（Providence）、哈特福（Hartford）、费城; Zillow估计这些城市房价2025年要涨3%到4%。
; w1 M% z) Z/ Q2 X3 P! ^4 x$ {2 a同一时间，房贷利率依然很高，让全国房市冻住，屋主被困在现有的房贷。
* ~- b/ y \1 x房地美（Freddie Mac）上周预测30年期平均房贷在6.91%，很多卖家根本不想入市。 " _9 P' Y1 Y& |+ q, e! S$ M! Q3 R
Zillow首席经济学者奥尔森（Skylar Olsen）解释说，房屋需求堵住，让新开工以吻合需求添增更多压力，建设公司跟不上; 水牛城之类地区、东北部很多地方卡住的状况严重，现有屋主干脆握着不卖。 前述很多地区，新开工要赶上需求真的很吃力。
" Q. ]* `9 g* i0 h! e" K. x奥尔森表示，新建房屋目前很重要的原因，在目前屋主都被困住了，这个决定性要素，施加很大压力在房价之上。 , E. A% @( U5 o5 n, o4 Z
对有意愿探索其他地区的购屋人，降价或许就在不远处。
( A/ D, ]3 L. j% i0 _2 @/ VZillow预测几个城市的屋价将下跌，例如纽奥良、旧金山、圣荷西及奥斯丁，那些城市购屋竞争较不激烈; 奥尔森表示，房屋较不竞争的市场，有较长时间做决定，待售屋留在市场时间较久，可以买到的也较多。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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