巴黎11年人口流失6% 全怪房价太高、Airbnb入侵

HILOVEYOUTU · 发表于 2025-1-12 23:30:26

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1月10日，人们走过法国巴黎街头的打折季广告。（新华社）

根据法国最新人口普查数据，花都巴黎居民不断流失，且幅度愈来愈大。主要原因为住房，巴黎人口密度欧洲之最，房价高，且缺乏大面积住房，导致有了孩子的家庭选择往外搬迁。

法国国家统计及经济研究局（INSEE）近日公布的最新人口普查，法国首都巴黎人口逐年减少的速度增加。 2022年1月巴黎人口约211万，较前年少了近2万人; 等于减少0.9%人口，为近年最大降幅。

过去6年，巴黎居住人口少了逾7.6万人，换言之，每年都有约1.3万居民搬离巴黎。据统计，与2011年高峰相比，11年间巴黎已经流失近14万居民，等于6%的居民决心逃出花都。

法媒指出，这样的「出逃」现象50年代起出现，2000年代人口转为正成长。但自2010年起人口流失再现，近10年来尤为明显。根据推算，若趋势不变，2040年巴黎居民恐为199万至214万之间。

这样的减少趋势每年都被反对派用来审视并用来批评巴黎市长伊达戈（Anne Hidalgo）的政策; 市政团队则解释，是因为住房危机导致出生率下滑。

巴黎人报（Le Parisien）指出，根据COVID-19疫情之后的几份民调，巴黎人出逃的主因为寻求更好的生活模式、接近自然与远离噪音。

民调公司Ipsos去年11月底公布的调查也显示，巴黎人对于城市清洁、交通与安全感到不满; 仅约3分之1受访者对市府团队在这些议题上的行动表达满意。

世界报（Le Monde）则指出，巴黎人口确实在流失，且与出生和死亡率没有关系。相反的，巴黎仍拥有人口红利，过去几年人口自然成长率为0.58%，但仍无法弥补离开巴黎的人口数。在法国所有10万以上居民的城市，巴黎人口流失速度高居第二，仅次于东部城市缪路士（Mulhouse）。

巴黎人搬迁后，大多都选择落脚近郊大巴黎法兰西岛（Ile-de-France）大区，使得巴黎市成为法兰西岛大区内唯一人口流失的省份。法兰西岛居民人数平均每年增加0.36%，大致与法国平均同步。

研究指出，在COVID-19疫情期间，确实有一波巴黎居民出逃。然而影响人口流失的最大因素仍是住房，除了房价高涨、借贷不易外，高空房率以及Airbnb等旅游短租的大举入侵也是导致巴黎人决心搬迁的原因。

巴黎都市化研究室（Apur）表示，许多离开的都是在巴黎找不到适合家庭需求住房的年轻爸妈，「也因此即使巴黎每年有3万名新生儿，在人口金字塔中5岁以下幼儿却只有2万名」。

巴黎市作为欧洲人口最密集的城市，寸土寸金，住房平均面积也小，40%的居民都住在40平方米（12坪）以下的居所，超过一半居民住在一或两房公寓。

离开巴黎，才能拥有更大的空间。巴黎人搬到巴黎近郊后新房平均面积为59平方米（近18坪），而在巴黎旧居平均却只有44平方米。

家庭出走，单身人士入住。 INSEE指出，新搬进巴黎的住民3分之2都是单身，其中学生身分的新住民人数每年都在增加。除18-24岁的年龄区间外，其他年龄层的人口都是负成长。

此外，近年来巴黎用来做观光短租的住房数量暴增，已达到10万户，使得房产市场上对象更为稀缺。

巴黎市府推出政策盼遏止歪风，包括观光短租必须是房东的自住房，且一年内不得短租超过90天，否则将面临高额罚款。而巴黎空屋数量也持续增加，包括投资住房，都加剧居住大不易的困境。

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