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麻州波士顿。 图：pixabay最新报告指出，今年最被看好的房市热点是波士顿地区以及堪萨斯市（Kansas City）等地区。 随着房贷利率趋于稳定以及就业收入稳定，更多民众将更有能力完成购屋梦想。
, o% V1 z: w5 X- Z/ K纽约邮报（NY Post）报导，全国房地产商协会（National Association of Realtors，NAR）去年底公布2025年值得关注的前十大房市热点。 「明年购屋者将会有更多成功机会，」NAR经济学家袁劳伦（Lawrence Yun，译音）表示，「最糟糕的房价负担问题已经过去。 随着房屋供给增加、房贷利率稳定，加上就业与收入持续成长，更多美国人将能实现拥有自宅的目标。」
, r5 c2 k4 I e$ X6 m6 T8 i8 \NAR预测，为了抑制通膨而在过去数年维持高水位的房贷利率，到了2025年将稳定维持在6%左右，在如此利率水准之下，更多买家将进入或重返市场，预计明年现有房屋销售量可达450万户。 该协会也预期，2025年的房价仍会持续上涨，但幅度将低于以往，涨幅约为2%，使得现有房屋的中位数价格来到41万700元。 & N: i$ y# g- G: ?
2025年「最值得关注」地区名单首先是麻州—新罕布夏州的「波士顿—剑桥—牛顿」都会区。 仅就波士顿地区而言，早已以高房价闻名。 根据Zillow数据，该区域平均房价约70万元。 NAR预估，2025年房贷利率趋稳将有利于当地房市发展，尤其在利率稳定时，屋主更有可能出售房产。 & {0 c/ s4 j7 H) S2 j
NAR分析了各地在10项经济、人口与住房条件相较于全国水准的表现，其中包括被高利率「套牢」而不愿出售房屋的屋主比例（locked-in homeowners）、就业成长、平均房贷利率、能负担购屋的千禧世代租屋族比例及跨州购屋者的比例等。 / U# N' }) q, c1 s8 N4 k
接下来则是位于南北卡的「夏洛特—康科德—盖斯托尼亚」（Charlotte-Concord-Gastonia）地区。 过去5年，两州就业成长率10%，也吸引全美各地居民前往该区，原因包括就业机会以及当地宜人的气候。 仅在夏洛特市就有43%的对象开价低于32万4000元。 ) F0 `; R1 w3 \! T! K8 ^0 Y2 l% [
位于夏洛特地区不远的南卡罗来纳州「格林维尔-安德森」（Greenville-Anderson）地区，其中格林维尔是一座充满魅力的城市，市中心充满活力且适合步行，还可轻松前往健行与自行车道从事户外活动。 该市平均房价约30万7315元，与去年同期相比上涨近3%，房屋通常在刊登后仅17天就能售出。
. W* j3 [/ z |% z. A! e% N至于堪萨斯市（Kansas City），其优势包括房价较易负担和拥有具竞争力的融资条件。 当地平均房价约为23万4000元，使得该都会区内三分之一的千禧世代也能够购房，而价格比去年同期成长了3%。 此外，该市在去年10月有近半的房屋交易价都低于最初开价。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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