马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
南加资深华人地产经纪预测，2025年南加州房地产将出现复苏，尤其是经济型住房。 （领先地产提供）房屋中介佣金改革，影响2024年全美整体房地产走势; 但在数月阵痛后，岁末出人意料强势反弹。 南加资深华人地产经纪预测，2025年南加房地产，将出现近年罕见的复苏; 尤其是经济型住房，买卖双方市场都可望出现喜人景象。 & S$ k, p, @, n& l1 _3 a
领先地产集团（Pinnacle Real Estate Group）总裁龚朋良表示，秋季的佣金改革，使得房地产行业面临新挑战。 他认为，佣金改革的初衷是良好的，让买家、卖家和经纪人间都更透明化。 不过佣金改革，也使很多资源有限的地产公司和经纪人举步维艰，数月内不少地产公司严重「吃不饱」，一些公司甚至濒临退出市场竞争。
. z% ~/ ~1 W" ~! T, k在改革的挑战中，龚朋良也看到，地产行业的服务品质，正在往更好的方向发展; 为新一年的全美地产服务市场，打下基础。
/ m8 S; h) ~' P+ ]6 i+ f8 _「我非常看好2025年的南加州房地产市场，」龚朋良认为，首先是执政党更迭，商人背景的川普再度当选总统。 川普一直对房地产有很大热爱，相信他对该行业的影响力，有更好表现。 龚朋良表示，从事房地产30多年，近年加州房地产一波三折; 仅2024年，旗下公司业绩掉了10%，这还是加州规模较大的华人地产公司。 据他所知，其他的地产公司同期业绩下滑二成甚至拦腰折损的，大有人在。 「2024是近年来生意最冷的一年」。 5 [- Y ^+ j; S9 S
他认为，2024年利率高起、佣金改革，再加上整体经济低迷，都直接影响全美和加州的房地产市场; 但2025年，这些不利因素都可望改变，阻力减少。 & d! { [; F) S# X
龚朋良认为，与全球很多地方相比，美国房地产市场算是上乘，优质资产数量，将欧洲远远抛在后面。 他相信2025年全球还会有更多买家来美国投资，全年气候优良的南加州，在地理位置上得天独厚，除受亚洲买家喜爱，不少欧洲人也对加州情有独钟。 ! S8 S$ N6 U& ?0 O
他预测，2025年加州和南加州的房地产成交量，至少有10%至20%成长; 如果利率能够再降一些，刺激成长可能超过20%，相当乐观。
: b+ X5 e8 ?1 Z1 i2025年是下手买房的好机会吗？ 龚朋良认为，房地产任何时候都可以买或卖，关键是做好功课，争取利益最大化。 他解释，美国的房地产价格50年来大势上扬，除其间遇到几次大的调整外，房地产价格整体来说是抛物线往上走。 2 E9 _9 H1 ^ B( g4 f* C
不过他同时提醒，如果是房地产投资，需要多点小心，不要超过所能负担范畴。 自住房任何时候都可以买，他表示，根据长期的统计数据，美国自住房平均每八年换一次，基本上都能够得到一定程度的增长回报，比如尔湾的房价，在过去几年急剧涨飙，很多人认为不适合购买; 但事实上，价格依然继续往上走。 他认为，华人越来越多的钻石吧、约巴林达（Yorba Linda）、布瑞亚（Brea）等城市，都是自住房买家的好选择。
. Y2 X& n, V3 L7 K6 Z但他同时提醒，非常高价位房屋，投资要谨慎。 南加资深华人地产经纪预测，2025年南加州房地产将出现复苏，尤其是经济型住房。 （领先地产提供）领先地产集团总裁龚朋良对2025年南加州和加州房地产市场表示乐观。 （记者杨青/摄影）点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
w4 u9 w# f8 w( j6 g
| 
: A4 ?! W# f* b5 S$ O3 m
房屋贷款咨询公司招聘贷款咨询顾问
