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美国EB-5项目常出现项目运营不善,倒闭破产,华人投资者需谨慎。 (pexles示意图)美国上世纪90年代初创立EB-5即移民投资者计划,为全美基础设施、房地产及商业项目提供资金支持,对增加就业和促进地区经济繁荣有积极贡献。 而项目进程中,曾发生多起项目推迟或欺诈案,让部分华人投资者深陷泥沼,不过整体而言,EB-5仍然是美国经济增长重要助力,也是不少中国投资者移民美国的热门途径。 / O! W1 V7 [) Q. ^2 k, K! ?- ^
中国投资者在EB-5投资后,可能碰到项目经营不利,业者要求出售,投资者为避免损失提告的情况。 The Press Enterprise报导,类似事件2024年发生在南加内陆河滨县坦密库拉谷。 酒庄Avensole Winery是EB-5项目,吸引一批中国投资者,他们每人投资超过80万美元,以换取美国永久居民身分。 7月,该酒庄经营陷入困境,要以1490万美元上市出售,并开始交易流程; 买家是当地另一家酒庄Robert Renzoni Winery的拥有者Robert Renzoni,以及Galleano Winery的代表Dominic Galleano,他们共出价1200万美元。 这笔交易原计划在10月完成,但有中国投资者提告,导致交易失败。 中国投资者提告的原因,是EB-5签证相关的内部争议,以及担忧酒庄一旦出售,可能无法获得绿卡。 $ y; J( K9 Q$ u4 n: |. l
律师华强表示,这种情况在EB-5投资中时有发生,部分投资者资金甚至很难要回,也无法从临时绿卡顺利转为正式绿卡。 多年前,作为投资移民项目的赌城拉斯维加斯一家酒店(华强婉拒提及酒店名字),经营不善面临倒闭,打算宣布破产。 部分中国EB-5投资者,面临移民身分以及资金无法取回风险; 这些投资者聘请律师,提告开发商。 不过这个官司持续多年,尚没有结果。 华强表示,作为EB-5投资者,在决定投资一个项目时,应咨询专业人士对项目能否持续经营有科学评估,或者与其他投资者一起,仔细查看资金支出情况,尽可能规避各种风险。 : X% Y* r3 B% d4 F1 w2 n
也有中国投资者通过提告,不仅要回投资资金,还获得数十万美元赔偿的案例。 华强说,一位中国女企业家,几年前在南加州向投资移民项目投了80多万美元。 这个项目后来经营困难,不得不关门,导致该女投资者绿卡身分拿不到,投资款也可能打水漂。 为挽回损失,该华女请华强作为律师,提告项目业者。 最终,不仅成功拿回投资款,还获得近40万美元的赔偿。 5 o/ L2 b2 U; z; U
律师陈劲松指出,从以往中国投资者选择EB-5项目的经验看,会出现以下三种情况。 首先是永久居民身分拿不到,且投资款也拿不回来,这是最糟糕的。 其次是虽然可以获得绿卡,但投资款无法全部收回,或者是部分收回。 而最好的结果,是既解决移民身分,投资项目也成功、能收回投入的资金。 关键是投资者要对所投资项目能否长期运营有正确判断,这需要由专业人士辅助。 多年前大批中国投资者一窝蜂盲目向EB-5项目投资,部分投资者吃过亏,现在投资者变得更加谨慎和理性。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息! 纽约情报站让您的生活变的更简单
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