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佛利蒙以多项优越的条件成为买家青睐的住房市场，湾区今年房价涨幅最大的前四名邮递区号都在佛利蒙。（取自房地产网站）随着房屋贷款利率的下降，湾区部分地区的房地产市场开始升温。其中以东湾和硅谷部分邮递区号的房价涨幅最大。 , d) A3 K. M: @( {9 w
旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，根据房地产网站Zillow的数据，东湾佛利蒙因为拥有优秀的学区、郊区氛围、邻近科技中心等条件，成为湾区目前房价上涨速度最快的城市，其94538邮区的房屋估值从今年1月的不到130万元，大幅升值到8月的近140万元，增幅达9%。 ) A) s# E' j+ Q# |3 W r
除了94538，房价涨幅第二、三、四名的邮区也在佛利蒙，它们是94536、94539和94555，涨幅分别是8.6%、8.3%和8.2%，平均房价分别是150万元、220万元和150万元。毗邻佛利蒙的纽华克（Newark）94560邮区名列第五，房价涨至130万元，涨幅为8%。
8 n9 Y; T1 ^# N9 z; l; G' x E) r湾区房价涨幅明显的还有圣塔克拉拉市的95051邮区，今年房价涨至180万元，涨幅为7.1%，现在正夯的科技大厂NVIDIA 总部和该市韩国城都位于此区。
8 w0 K3 ~1 S' f! h; ~纪事报指出，在新冠疫情爆发后，远距工作政策激起人们对在通勤距离内找到最大居住空间的渴望，使湾区郊区城市的住房市场竞争特别激烈，近期的利率调降则更进一步加大了人们的需求。 0 |( M% ?% S9 b$ x+ W
Zillow数据显示，自2023年中以来，佛利蒙房价不断上涨，涨幅之大使该市在今年7月创下有史以来普通房屋房价的最高纪录155万元，上次纪录是在2022年6月创下的，为153万元。
; K3 I" b/ ?* ?# r6 X: [然而，并非湾区每个邮区或城市的房价都呈上涨趋势。以屋仑为例，其普通房屋房价今年持续缓慢下跌，从1月的77万2000元跌至8月的76万2000元。屋仑94612邮区（包括市中心、Uptown区和Lakeside区）的房价跌幅是湾区前200大邮区中最大的，从1月的61万8000元跌至8月的59万7000元，跌幅为3.3%。 : O# S- l% ^! u K# E
此外，旧金山94108邮区（包括华埠和诺布山部分地区）的房价跌幅为第三大，从89万3000元跌至87万4000元，跌幅为2.2%。 点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！ 纽约情报站让您的生活变的更简单
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