基本信息
| 地区： |
- |
| 类型： |
- |
| 价格： |
面议 $ |
| 联系人： |
Bambi |
| 电话： |
718-879-2371 |
| 图片： |
 |
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
买房路上是不是遇到过这样的情况：看中了一套心仪的公寓，但突然被告知它是“non-warrantable”的？别担心，今天就跟大家聊聊什么是non-warrantable公寓，以及如何应对这种情况。像大家熟知的Tangram和Farrington都是非担保公寓哦！+ x6 ]2 w( h: A4 ?
- [% j, h5 Y8 C什么是Non-Warrantable公寓？
: E4 ]5 S& z" i0 T/ i- h! w简单来说，non-warrantable公寓是那些不能被出售给房利美和房地美（Fannie Mae 和 Freddie Mac）的公寓。这意味着许多大银行和贷款机构不会提供贷款，或者会要求更高的首付和利率。
5 w: p% P' V/ C/ Y以下是一些会导致公寓变为non-warrantable的条件：
, N' @5 O" N3 l5 X7 v· 开发尚未完成1 C) m8 b! g8 T, ~+ l) j8 k
· 业主自住率低于50%
4 y% [# g, y3 J· 单一业主持有超过10%的4 }4 c- M) z R
· 单元25%以上的单元拖欠物业费6 u% z. z }. H* u% V2 S* M
· 物业管理不由居民控制" J1 q0 m/ P# }+ c; X3 Z5 a- s
· 商业空间占总面积的35%以上2 e/ ^- n2 l* x' P& z9 [
· 物业管理公司面临诉讼( {$ W9 B- p! B. Q3 q2 ?
+ @# F9 x# @. r6 j' m& c如何确定公寓是否可担保？' t( W( m0 o# A$ B1 t: C7 D
1. 检查VA和FHA的批准名单。
|/ R* G& Y: W. Y( v9 S2. 让贷款机构或房产中介发送问卷给物业管理公司。$ r% R6 S7 R5 B" c0 ^
* I6 K% N9 _! X7 L寻找Non-Warrantable公寓的贷款机构! k0 s- u& B9 B, n- S) m, E
虽然non-warrantable公寓的贷款比较难拿到，但也不是没有办法：盛锋资本就有专为非担保公寓设计的贷款项目哦
" d0 N/ _4 K1 O; s: |$ L" v4 L/ Y: y) ^
现在申请：718-879-2371！
6 a3 b) B$ b: c" ?" G3 [微信: EAZZY1231 V* S* J4 k1 v6 H) }/ D F
|
|
2025 Taste of Asia休斯顿站来袭！MenuSifu
