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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！$ d' A; s, F2 y9 g1 h# `/ x; R
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！- o8 x4 N9 a. g
+ Y8 O; W' ^* m$ C3 W: V) I- _) \1. 房产税 (Property Tax)0 y# y- i, F/ X* o0 H) r0 W' H5 q
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。- ~) o& L& B7 z. g) Y) ]
0 A5 z' F$ p' r3 r2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
: |8 p: U* V( q) n7 V一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~# O! ~' q6 `" a& W/ K( s. v
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
. P! L" e' U' ?5 XHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！8 n/ f, d0 V! N/ ?9 D# M$ t; L4 l" N! Q
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)/ _4 F8 L- `) c& }
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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5. 水、电、天然气、垃圾回收8 a- t! H" V, o8 [% w
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~4 k- |/ C( E% v9 E* N) W! q% \
) V& Z& Q6 W$ a, L9 F; M9 c' {8 b. F6. 维护和维修费用
; E3 u7 p0 g4 V" G6 @# B/ o4 JHouse的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~# ^$ T/ \- _, g+ K( _
4 g% O4 A+ b# @( h& S& Z# X有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
0 w0 K" V s/ a% t' @后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
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