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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
7 p1 R/ H! M9 Z' _$ j" g. I9 o! Z养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！; t. Q3 p7 N+ }( r
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1. 房产税 (Property Tax). b9 P2 X3 j4 o/ E; w+ D
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)* t) h( J. d/ {# T7 B
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~) s* \# g" A p
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
# W1 Y: ?4 S0 ]: v+ b) e8 V7 [HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)- ^( r3 ]4 ~9 Y! C4 U
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!8 ] o: I2 [ ], ]
8 b# _% Y# K6 e5. 水、电、天然气、垃圾回收7 m! q+ P$ j* G+ ]
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~3 R$ K9 L" {0 @ h ^
. W& }2 \% R# ]+ `6. 维护和维修费用
( F% V' U9 U Z- v, Z1 S! X5 j* _9 H6 tHouse的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦0 U P9 T- V2 h) e/ Q8 c
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！4 _- S+ p0 q" k0 g* o7 E
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