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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
! @; Z6 f6 L% _2 p$ F) E养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！& j+ `2 B M6 C9 e: G
- `* c3 a$ O2 q8 A2 c3 D1. 房产税 (Property Tax)0 d; ^0 m3 H' W$ k- q2 @8 ?
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
# z/ l4 b" s% s, a) C$ M一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~
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: u+ S/ ]* V7 D2 F5 o3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association); D& l) A5 N# H# x3 B8 }7 a/ [
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！$ P' s* E. \/ G, l3 L2 D9 F5 {' c% t
5 ?. u1 X8 r8 n$ W0 d* U! m4. 房屋保修保险 (Home Warranty)3 K/ S* a3 L- w1 w
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!+ p( E' P8 I u9 Y% Q
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5. 水、电、天然气、垃圾回收1 K' j, }2 K1 s$ `7 L& M) ~
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~7 f9 f* e- a' c2 b4 c+ E
# s1 ?- v2 u G7 z- o6. 维护和维修费用- N( V0 D3 I# Y% x9 |
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~6 B& C- W" @/ y1 p$ u* C
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦/ t1 E4 s0 G' Z2 I
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
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