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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！! R" @9 w/ e' I
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！
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1. 房产税 (Property Tax)( n- k+ V8 H; a/ |. n
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。/ k8 [; A7 b' Q* U2 H1 G/ p! ^
/ t& G! i2 O! _) I: I' T2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
+ ^/ W) L. e/ \" S, i一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~: D" \8 p. E0 }) }1 n# ~
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)' E1 W8 o0 H: B# Y4 v
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！* W; ~5 V& V5 S' n S" e% i/ q
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)$ r0 t9 B0 `/ b8 G2 l$ B9 w: _$ o
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!$ u' k. x$ t6 F# R0 U0 D; S H; r/ M9 o
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5. 水、电、天然气、垃圾回收3 `, w* l7 d0 s; n
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~
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6. 维护和维修费用2 w! n$ u) p) S; W) F/ b. a" m& z
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
" @! v6 {: ]. e* h后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
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