马上注册，结交更多好友，享用更多功能，更可下载纽约情报站APP哦！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？立即注册 
x
交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
4 W1 t. h6 `# ~5 h% h3 S9 m* Q3 q养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！, G, b: [( u4 e" B
* l. y" Y& ?* l( A8 T/ i1. 房产税 (Property Tax); f: j. q8 I( }! P- b- _5 P
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。4 @, w1 l! u# A% i9 C" l
5 B8 E; k1 P+ O& O
2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
& }. p1 s$ r N一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~" |: m5 O2 |# A. Q2 V" O
0 R; ~% y1 C, ? p$ ~! j) O2 B0 h3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)7 m0 Q9 U, m; N# s: p9 M, @; S
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！, u, f2 _( z& C
- F2 ?; _( u/ Y- M( n9 j4. 房屋保修保险 (Home Warranty)2 S& V7 Y& _, V: E/ s8 w; l
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦! w7 D4 V' Q3 c0 q6 w) e
! C7 S4 V3 d8 i- A& { h, o. h
5. 水、电、天然气、垃圾回收4 g+ J: K9 k; o6 R) n
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~
- t$ Q8 M0 p* [8 f# H5 `
$ J9 ?' m6 Q) p) ?6. 维护和维修费用; s( `* v3 n: ^' L9 w, A( J
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
- }6 i& }5 t4 l; k! B1 n$ [& |; B+ c1 n8 I1 g% F) [
有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦9 \: r( A+ @! d: A, e4 }- b/ n8 V
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
6 I* j3 {1 q1 C% j/ K; J关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询：718-879-2371
) Z& D j4 K1 D2 Z2 \" }2 N8 ]
|
|
中国签证办不了了吗
