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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
( @0 t( n, F9 ~0 N养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！; [1 M; h' W; [
& D" i8 u- l, C" A; \$ M1 {1. 房产税 (Property Tax)
- i2 p% a; A5 A8 m美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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0 x( A. g4 I1 s0 G5 N2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)5 X. u. e7 a2 ?- q- v) K
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~$ u2 o7 A) q' L6 C9 |
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)& X3 P' ^( C1 d) J, j; k* ~* [* o- Q
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！. X( S/ x5 p+ I# l
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)* E8 F; u% {+ @/ B# ~- `
房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!( B/ w- r) H* t7 F0 K* l
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5. 水、电、天然气、垃圾回收
8 B- U2 j) U% r% E$ _水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~# y5 W) K& j0 y* y$ ^6 Q4 H! }% l
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6. 维护和维修费用
% j' Q% w6 I) p1 A7 f( }House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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9 \( P" Z- v5 \. E/ ~, v有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
) \$ b- [7 d' I后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！% p( u8 C" N7 y1 M9 X3 o; I
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