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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
4 g# }1 h9 v' f' P1 q养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！
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1. 房产税 (Property Tax)
- k( X c! X8 D" u9 ]" E美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。) z! e* O' x. J# F* n
- B' |0 k) P9 a$ P& i7 a; o2 U/ v2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)" G- I3 S5 \2 S
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~0 u) ^. _2 L. Y* M; [
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)" z$ x4 Y E+ o! V: N( u3 r
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！, C8 f) `$ E! p% P( @# ^6 ~4 J
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
6 j- L J/ Y$ C0 I6 P b$ a房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!) a3 u4 _8 u2 s4 E( A
3 i5 p# [* ~2 i, ~. s5. 水、电、天然气、垃圾回收( j. V* c, }% f. @
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~& B3 ]& X0 p; O: i
; [$ U9 A3 C2 ~7 O4 Q5 ]$ N6. 维护和维修费用/ c9 K" Z: J# I$ r9 \0 k6 Z! V; l- y
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~$ Q+ ~# F. G. F9 T' E" z1 o: F
) a- X- o& a+ [有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
- \3 ]5 s: N3 V7 m9 m; I" |后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
% x7 y$ A( {* A5 j+ U: k1 y关注/✉我了解更多~ 欢迎咨询：718-879-2371
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