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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
# k1 W; w: k1 r% G2 q7 o2 r2 a/ U养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！5 P: c- q j Q( m: C4 J: J
& `' n5 Q3 O5 G3 }0 Y1. 房产税 (Property Tax)# z. P5 C+ Z; l4 q
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。4 ]( _' H7 X/ n+ r4 c1 G
- {9 K8 {3 o* W. B1 ~1 S1 h) v2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)8 h# b* E/ B) L. q% M" n/ L
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association) y8 |. q& f# Z& d6 L/ p
HOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！: P3 D' ^: S3 e7 A+ p5 v
7 O" B6 D; z9 v3 ~9 g+ ~4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
7 P F& v( Q2 C2 j房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!: p3 j& [6 ~( H" G9 I, T
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5. 水、电、天然气、垃圾回收
" g# u y' f8 B* b$ a水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~, O L" M3 F- q% c# C" T# a
" x" H; @9 Y! d0 Y& e/ p1 l+ t6. 维护和维修费用
2 @; s0 B5 [2 K7 u% y- M$ a" ^3 OHouse的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦! H6 y$ z N/ d! I' Q, c
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！4 c% c" c/ t9 A7 [: L* l# Y2 {, x* _
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