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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！2 r3 v k% P! n0 [" W6 A0 Z- C# {
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！
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1. 房产税 (Property Tax)" z) s/ a0 k; C$ ?% Q9 D3 T) y
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。6 I2 b @: Y! @& X1 T( c X8 ~
% S* j* w( |* d7 ]' T' S2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
9 C4 |: f+ C7 q3 j8 e$ {一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~
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7 _: s3 {3 b7 h2 K6 j3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
% e/ y) V( O6 D9 hHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！
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) w G. V) ^ `, m; q C4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
3 s1 x7 @ ?/ u5 `房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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) Z( u8 k; j/ b, N9 ]' l- L5 R5. 水、电、天然气、垃圾回收
! N$ Y9 l6 r$ v8 ]. O# N5 Z水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~1 W( k8 V- w' \* V7 n! `
5 J( } {. ]# }. h6. 维护和维修费用$ {9 w7 m# a4 V; _; O
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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% N5 c! F2 ~0 I. K, D- b2 h9 L有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦
3 v5 p' _/ p1 m" J6 E: x后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！/ z7 z3 E; y+ X, h3 z
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