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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！& \9 Z- P' N) \1 `
养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！
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1. 房产税 (Property Tax). v% i* k& G1 C
美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)
' Z! G* T2 M# b h" H6 u) [一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~( i+ y$ n' s7 s1 h, L
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
% w1 D" I+ E7 e1 eHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！: Y. y# P1 p7 B( |$ [6 i
& N/ A+ p4 C/ s: `# [% O1 U% z4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
2 V& H' b8 H$ _1 E5 y( G' k% R$ @房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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. C# p$ }2 S: j" s! y5. 水、电、天然气、垃圾回收* K2 W9 R( R6 f; d
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~
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6. 维护和维修费用
% C4 G5 H m2 a4 L9 f9 b: [House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~+ J. K- U% a! m' c9 `
* A$ A. b( y( w: l+ f& n6 M有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦# G) `. v# n9 ]4 Y2 D2 X# S( J2 E& H
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！
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请大家理智吃瓜
