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交了首付，付完一系列买房前的手续费，踩了一路坑终于到了这一环！
8 q0 y& e% e$ R! k& B9 i养房可不只有月供这一笔费用哦，还需承担多项日常开销和维护费用。以下是一些主要的养房成本，快来看看吧！& }; ?' \+ d; z" ~# P. T% W
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1. 房产税 (Property Tax)
$ U, m u$ L8 r4 V美国的房产税根据地域不同，通常为房价的1%到3%不等，每年需分两次缴纳，每次缴纳一半。
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2. 房屋保险 (Homeowners Insurance)0 ], I0 M6 n; K* S0 h2 S5 {, w+ B" ^
一般房屋保险也是非常必要的！尤其是贷款的伙伴们是一定要买的哦！可以应对一些自然灾害，火灾等~& z' e4 A) C/ |4 ~
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3. 社区管理费 (HOA - Homeowners Association)
7 L0 L; f+ Z0 C3 h: a. V4 Z1 m& @ wHOA其实就是物业费。不是所有房产都需要支付HOA费用，而这些费用通常根据房产区域、服务、设施和居住面积的不同而有所不同。一般condo，统一开发的别墅区是有这个费用的！. D; a6 z4 ^1 ?) S
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4. 房屋保修保险 (Home Warranty)
/ k9 j* A: u9 K# P% {: r房屋保修保险其实是可以选择性购买的，用于覆盖可消耗性房屋设备的损坏，每年费用约为350到600美元，加上每次维修的服务费。想买House的宝宝们还是建议买一个哦!
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5. 水、电、天然气、垃圾回收' A0 R8 `( s1 e& ?$ e( ~6 [
水、电、天然气和垃圾回收等费用都是居住的基本开支，这里就不细说啦~* B- r \; ]" B$ c
3 _: @2 X; e6 N) }6. 维护和维修费用/ S; N3 o' l/ B8 \( |/ e
House的宝宝们可能这块的花销会更多些！需要面对设备老化、维修和翻新等支出。庭院和游泳池的维护也需要额外费用。维护房屋也可以更好的保值+升值~
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有了这些自己才能住的舒心，为了更好地应对这些养房成本，希望大家可以合理预算，选择适合的保险和维修政策，以确保房屋的长期价值和安全。啦啦4 _8 W% J) d! S* l- B4 f. V
后续还会更新更多美国生活需要知道的干货科普！; w9 v" M2 I9 p& L9 R+ _. y
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纽约华人圈爆炸性新闻。
