北加州最新城市山屋 房价上涨速度最快的城市之一
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/12/29/31177048.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75北加州最新城市山屋（Mountain House），是北加州房价上涨速度最快的城市。 （取自山屋市府脸书）山屋（Mountain House）是加州最新城市，也是北加州房价上涨速度最快的城市。根据房地产经纪网站Zillow数据，自疫情爆发以来，这个中谷地区城市唯一的邮递区号95391、可见到典型房屋价值飙涨70%，自2020年2月低于60万元、增至2024年11月的超过100万元。 这是加州所有邮递区号涨幅最大。
「旧金山纪事报」报导，山屋市包括公寓与小型多户房价，仍低于许多旧金山邮递区号房屋。 但是，房价大幅上涨，已反映这个位在圣荷昆县（San Joaquin County）社区旋风传奇的另一个转变，其于今年7月成为城市。
山屋最初是1990年代规划社区，后来自成为湾区通勤者寻找更可负担房屋的热门地区，但当2007至2008年经济衰退袭来，许多屋主发现自己陷入巨额债务。 「纽约时报」当时报导，这个社区是全美最「资不抵债」（underwater）的邮递区号，有近90%抵押贷款都高于房屋价值。 Zillow数据显示，这些房价自2007年中期的约55万元跌至2009年的28.5万元。
随着经济衰退影响削弱，山屋房价再次逐渐上扬，如同美国各地区，房价自2020年初的少于60万元、2022年中旬涨至高峰110万元。
Zillow挂牌资料指出，山屋2004年一间四房三浴房屋售价约61万元。 2024年买家购进同一间房屋，需支付两倍价钱。
尽管自2022年以来，由于贷款利率上升导致房市放缓、房价降温。 但山屋近五年来的房价涨幅，已超过湾区任何邮递区号。 圣拉蒙（San Ramon）邮递区号94582房价大涨64%，但仍低于山屋的增长。 两地皆和旧金山与屋仑邮递区号，形成强烈对比，自疫情以来，后者房价下跌。
与中谷其他城市一样，山屋近来发展迅速，主因为大量新住房与居民，包括在湾区工作者涌入，他们有钱在当地买进房屋。 根据人口普查局估计，尽管当地工作机会相对较少，到湾区的平均通勤时间接近1小时，但过去十年来，山屋市人口增加两倍以上。
与湾区大部分地区相较，山屋房价更便宜，许多新居民都是科技业人士。 人口普查局数据显示，山屋家庭收入中位数约为17万元，是邻近地区士德顿（Stockton）7万7000元的两倍以上。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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