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『打击非改』| 州立法议会通过 出租房屋需提供入住证明

2017-12-02阅读 194 美国168资讯网 我要关注


導讀

州立法议会為打击住宅非法改建通过了一项法案,该法案规定屋主将住宅出租给住客前必须先提供合法入住证明(Certifacate of Occupancy﹐简称CO),否则便属非法。



  在州眾议会提出这项法案,并获得通过成為明文正法的康尼岛区州眾议员夏佩兰(Pamela Harris)指出,她相信规定屋主必须為住客提供CO,将减少非法改建住宅被屋出租。

 住宅非法改建常因此被查封。


  议员指出,一些屋主唯利是图,在完全不顾住客安全之下,将住宅非法改建成多个单位,非法出租给一些对法令不明的新移民,為不少家庭製造了令他们的安全受到威胁的危险居住环境。


法案获两党议员支持

  她说,这些家庭有权在安全舒适的环境下生活,很多时候,这些住客根本不知他们租下的是否是合法的居所,因此她欣慰这项法案在两党议员共同支持些获得通过,成為正式的法令。


  夏佩兰指出,住宅非法改建威胁了不少家庭,去年在戴格高地便有一住宅必须被驱逐,因為原本的两家庭被屋主非法改建多个公寓,居住了超过31人,包括13名小孩。


  她也说,这些非法改建的住宅也危及消防员的性命,於2005年,便在一间被间隔成多个单位,居住了超过合法人数的住宅救火遭这些间隔房间受困,而不幸葬身火海。


市法令规定高额罚款

  夏佩兰说,她对两党议员对其法案的支持表示欣慰,也感谢州长柯謨迅速签署通过,使这项法案成了在全州实行的法令。这是州和市立法议会為打击住宅非法改建而通过的另一项法令,在纽约市议会,一项由湾脊区市议员蒋特利提出的法案曾於今年5月获得所有议员支持通过,该法令那些将住宅改建超过3个以上非法单位的屋主将面对高达1万5000元的罚款。


  法令也规定,如果屋主拒绝交付罚款,其住宅可被充公后拍卖,除了市楼宇局之外,也规定市环境控制局(ECB)有权对非法住宅进行突击检查,以及强制实行罚款。



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