由于新税法将报税时分项抵扣中州、地方、销售和房产税的金额上限定在1万元，不少人目前纷纷赶在新税法明年1月1日实施前预付他们2018年的房产税，希望可以获得最大额度的抵税。

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但国税局（IRS）27日表示，只有房产税税率在2018年前定出，预付的房产税才可以在2017年的报税表中抵税。由于各处地方政府在这个问题上的规定各有不同，有鉴于此，对于想在新税法实施前将他们的房产税抵扣金额最大化的业主，最好先要留意当地税局的时间表。

（日前已经有民众排队预缴房产税。） 

《华尔街日报》的报道称，全国各地税务部门提供的时间表可谓五花八门。在加州，有的县只发出2018年第一季度的房产税账单；在新泽西州，有的城市向业主寄出头两季的地税单；但在纽约长岛苏福克县，2018年全年的房产税单已经寄出。

但对于新泽西州霍博肯市或维珍尼亚州费尔法克斯县那样的地方，预交房产税的做法可能尤其麻烦。这些地方允许业主在收到地税单前预交地税。例如在费尔法克斯县，本周数以百计的人在当地税局外排队，等候预缴明年的地税，但县当局还未制定2018年征收的地税。该县在其网页上贴出通知，表示预缴地税并不代表可以抵扣联邦税。 

（维州费尔法克斯的居民28日在填写报税表格后，投入递交箱内）

麻省的杜克斯布雷镇只接受2月及5月到期地税的预付，但不少居民却试图预缴明年其余时间的地税，但该镇还未为那些日子发出地税单。

会计师里夫森指出，国税局的声明与很多税务顾问提供的说法一致：业主要获得税务抵扣，那他所在的当地政府必须已经计算出2018年的地税率，而预付必须在今年结束前作出。

不过，税务基金经济学家凯耶丁则认为，在预缴地税问题上的混乱认识未必可以很快消除。她还质疑地方政府能否在未来几天就发出符合国税局指引的地税税率评估。

而在首都华盛顿特区，当地税局已经完成制定明年地税的税率，但地税单要到明年1月才寄出。该市首席财务官办公室28日发出通知，表示即使地税单未寄出，居民也可以预付地税，而且有资格获得税务抵扣。

但目前尚不清楚的是，国税局会怎样考虑这样的情况。特区首席财务官的发言人表示，税局的律师认真研究了国税局的通知并确定，毫无疑问，华盛顿特区的居民可以预缴明年的地税。不过他也补充说，他们的律师并没有征询国税局的意见。

维州的费尔法克斯县在26日便有超过1700名纳税人在政府中心外排队预缴房产税。马里兰州蒙哥马利县议会26日中止冬季休会并通过议案，让纳税人可以预缴房产税，纽约州也签署了行政命令，处理民众预缴房产税，并暂停部分税务限制。

在其他地方，有的社区只接受已经发出地税单的预付地税，如加州的圣塔克拉克和沙加缅度，只接受明年4月到期的地税的预缴。前者更宣称，多预付的金额将退回给业主。加州圣地亚哥县接受将于明年2月到期的第二次地税的预付，同时提醒人们不要预缴其他时间的地税。

报道指，令情况更为复杂的是，很多业主将地税作为房贷的一部分缴交，他们并没有分开的账单。 

有批评指，这种最后一分钟的手忙脚乱，正正反映出新税务法例的通过有多仓促。路易斯安那州大学税务专家哈克尼（Philip Hackney）批评，“这对整个经济构成重大影响，立法过程不应如此。”

爱荷华大学税务专家格雷韦尔（Andy Grewal）也指出，不同县对评估物业有不同准则，也没有数据显示全国物业评估进展如何，为了符合IRS规定，并保障纳税人，“地方政府或需要更改评估物业日期，但做法可能导致法律问题。”

地方政府也需要就物业税咨询法律意见，但可能为了赶及最后期限而没时间这样做，或成为IRS拒绝扣减税款的理据，有机会导致国内大批纳税人不获扣减税款的情况，造成混乱。

文/综合星岛日报