生活在福州成千上万的人，都在努力为生活而奋斗，这其中一部分人买上了房背上了房贷，但也有许许多多的人选择了租房子。
你是买房派还是租房派？
如今像城事君一样的90后，买房压力都相当的大吧？大家觉得租房相对来说压力会更小些而且也更自由些，但是有时候又想拥有个稳定的小窝。
俗话说，买房毁一生，租房穷三代。选择买房就选择了沦为“房奴”，选择租房又不稳定、缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。
孩童时期，我们只想快快长大去看世间的繁华，如今才发现想要看遍世间的繁华兜里没钱不行的。
那么问题来了，90后到底买房划算，还是租房划算？城事君今天就来跟你算一笔账。
买房VS租房，哪种更划算？
福州买房▼
以福州均价18084元/平方来计算
买一套90平米的房子
我们就以贷款20年来算
除了首付近50万元
每月还需要还7431元的房贷
还完20年贷款利息一共是227万
227万城事君想想就头疼
而且每月7431元的巨款月供！
一个月的工资都供不起吧
福州最新平均工资也只有7166元
最重要的是
很多人的工资都拖后腿了吧！
福州租房▼
刚过完年
大家的房租涨了吗？
如今租个两室一厅
怎么着也要2500-3000元了
就按2500元算吧
一年就是3万，70年就是210万
210万啊！
算下来竟然快赶上买房了
瞬间觉得当房东的人都好有钱啊
要不是一年一签合同
房东恨不得每个月都涨租金
这样一对比
很多人觉得还是买房划算
对于普通老百姓
全款买套房子还是不容易的
最重要的是很多人没那么多钱
日常开销▼
吃饭
▽
一个人一天30元为标准
那么一个月
30×30=900元
这个标准已经相当的低了
如果你要省点应该还能
交通话费
▽
交通费一天按10元计算
一个月300元
现在大家用流量比较多
话费一个月100元
交通话费一个月：400元
水电物业费
▽
除去基本的物业费
家庭用电按最基本的来算
空调电视冰箱等
一个月200元
冬天夏天开空调的话可能会更高
其他杂费
▽
换季添置衣物
一个月算300够少了吧
各种人情费一个月算500
各种生活用品开销
一个月算100元
一个月加起来也要900元
这样算下来
吃饭：900
交通话费：400
水电物业：200
杂费：900
900+400+200+900=2400
一个月最基本的开销就需要2400元
一年下来：2400*12=28800元
大约近3万！
如果你再谈个恋爱，结个婚
那不敢想象了
如果你要考虑买房
一个月的月供7431元
那你的收入必须达到1万+以上
而你挣钱攒钱的速度
永远赶不上房价上涨的速度
月薪3500元▼
假设两夫妻都是月薪3500
扣除社保300元
到手的就是3200元
一年两人总收入：
3200*12*2=76800元
一年结余
76800-28800*2=19200元
剩下的钱也只能在郊区租房子了
买房遥不可及！
月薪5000元▼
3500元以上都是需要缴纳个税的
而且工资越高比例越高
假设两夫妻都是月薪5000元
一年两人总收入：
（5000-五险300-个税36）
*12*2=111936元
一年结余
111936-28800*2=54336元
租个两室一厅的小户型
一个月算2500元
一年房租需要3万元
租完房子一年结余
54336-30000=24336元
227万/24336元≈93年
月供买房无望！
月薪10000元▼
假设两夫妻都是月薪10000元
一年两人总收入
（10000-个税685-300五险）
*12*2=216360元
一年结余
216360-28800*2=158760元
租完房子一年结余
158760-30000=128760元
227万元/128760元≈17.6年
可以买房！
对于买房还是租房
主要由你的经济能力决定
仅供参考哦~
什么人不适合买房▼
初入职场的年轻人
▽
刚毕业的大学生
步入职场经济能力有限
还是租房比较划算
最好是几个熟人一起合租
这样租金也不会太高
工作流动性较大的人群
▽
在工作尚未稳定的时候
还是先租房住比较好
如果买了房子
又因为工作变动
在外地租房又增加了一笔消费
收入不稳定的人群
▽
如果你的收入不稳定
买了房子后房贷不能及时还
房产有可能会被银行收走
适合买房的人▼
经济实力雄厚的白领
▽
对于收入稳定
且收入非常可观的人
买房是比较靠谱的选择
在经济条件允许的情况下
还可以买多套房子进行投资
渴望归属感的人
▽
对于大多数人
有了家才会觉得心里比较踏实
城事君根本不纠结
买房还是租房
因为
反正我也买！不！起！啊！
小伙伴们是怎么想的
快到留言区跟城事君聊聊吧~
后台回复“煮鞭大人我爱你”，我们一起七遛八遛！
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资料来源：网络
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