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受到重返办公室上班规定，加上联邦裁员持续，使得华府2月份租金水涨船高。 (pexels)根据房产网站Redfin的数据，地区2月份在经历冬季三个月的下降后首次上扬，涨幅2.7%。 在大华府都会方面，维吉尼亚州的阿灵顿2月租金调升超过12%，涨幅高居该区之冠。
房地产专家表示，这种需求除了因为目前正值春季公寓租赁季节开始，房东们趁着需求突然激增提高租金外，也可能与联邦政府的不稳定有关。
当地房产经纪观察指出，广泛的裁员和对失业的恐惧，促使许多人考虑租房而非购房。 此外，重返办公室的规定，也让一些居民转而选择租住离工作地点更近的地方。
维吉尼亚州的阿灵顿（Arlington）上个月的租金同比涨幅最大，达到12.1%，平均月租金为2591元。 马里兰州的贝塞斯达（Bethesda）的租金每月3000元，涨幅与阿灵顿相似。 亚历山大（Alexandria）和雷斯顿（Reston）也位列租金涨幅最高的前五个地区。
房仲公司Compass的房地产经纪李昂（Cassandra De Leon）表示，现阶段人们不愿意冒险购房，例如他的一对夫妇客户正准备购买第一套房子，但由于两人都是联邦雇员，近期的裁员风潮让他们决定暂缓购屋而再租一年房。
不过，她表示，如果能承受压力，她会建议现在抓住机会购房，因为在春季旺季市场到来前，买家有很多机会。
尽管整体租金上涨，但DMV地区（华府、、维州）的一些地方，如马州的银泉（Silver Spring）、森特维尔（Centreville）和弗雷德里克（Frederick）等地的租金却大幅下降。 其中银泉2月份的平均租金为每月1695元。 与此同时，德国城（Germantown）和弗雷德里克是少数几个月租低于2000元的地区。
根据Redfin的数据，以下是华府大都会区人口最多的城市2月份的租金及其同比变化：
华府：2325元（+2.7%）、维州阿灵顿：2591元（+12.1%）、维州亚历山大：2005元（+6.4%）、马州德国城：1790元（-0.4%）、马州银泉：1695元（-7.3%）、马州弗雷德里克：1849元（+6.1%）、马州盖瑟斯堡：2074元（-0.5%）、马州罗克维尔：2335元（-4.3%）、马州贝塞斯达：2713元（+11.1%）、维州雷斯顿：2199元（+2.5%），华府大都会区整体月租为2045元，涨幅9.2%。
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