硅谷多地反对「建筑商补偿计划」
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/06/30/32410122.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75硅谷多地居民与地方政府对大型住宅项目的推进表达强烈不满，并陆续采取法律行动或政策反制。 （记者徐蓓蓓╱摄影）硅谷多个城市近期掀起一波针对「建筑商补偿计画（Builder's Remedy）」的反弹潮，居民与地方政府对大型住宅项目的推进表达强烈不满，并陆续采取法律行动或政策反制。根据圣荷西信使报报导，圣荷西Alviso社区即将面临一项规模庞大的「建筑商补偿计画」提案，预计在三亩多土地上兴建八栋七层楼高的住宅大楼，引发当地居民譁然。 反对者指出，该案尚未充分评估对交通、环境与社区特色的长期影响，若贸然推进，恐造成当地基础设施负荷过重、社区风貌剧变。
而早在5月20日，山景城Whisman社区居民已对市府提起诉讼，要求紧急暂停位于Tyrella Avenue的「建筑商补偿计画」住宅案。 该案拟兴建七层楼、共80户住宅。 居民在诉状中指出，市府在审核过程中并未落实地震风险与土壤液化评估，亦未遵守加州环境质量法案（CEQA）规定，恐对周边交通、噪音、空气与水源造成负面影响。
对此，山景城市府回应表示，地质初步调查已纳入总体计划，但更详尽的评估将待建筑许可阶段再进行。 然而，居民强调，此类风险应在规划初期即纳入审查，以保障民众居住安全与知情权。
而早在今年4月，洛斯盖图市政府就向圣塔克拉拉高等法院提出诉讼，试图厘清「建筑商补偿计画」条款与地方政府审查权限之间的法理关系。 几乎同时，巴洛阿图市议会也就是否支持限制该补偿条款展开辩论，但议员意见分歧，无法达成共识。
而在圣马刁自6月上旬起，蒙洛公园市府提出改建市中心3处公有停车场的开发计划，预计兴建345户住宅，其中超过一半为可负担住房。 该案位置邻近Caltrain车站与商业街区，具有高度交通便利性。
不过，该提案随即遭遇反对声浪。 由在地居民与商户组成的「拯救蒙洛市中心（Save Downtown Menlo）」联盟在6月中旬发起签名连署，提出环评诉讼，并主张应透过公投决定类似重大开发案。 至6月25日为止，该联盟已募集约1400份签名，接近地方公投的门槛。
面对压力，蒙洛公园市府强调，将在新案中保留或增设等量停车空间，并坦言若不主动主导开发，可能将开启建筑商补偿计划，由州府授权建商径行兴建，反而失去地方自主规划空间。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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