旧金山房市低迷？ 超级富豪掀抢购潮 有人狂撒1亿美元
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/04/19/31889570.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75亿万富翁和首席执行官们押注旧金山的商业地产。 （电视新闻截图）彭博（Bloomberg）报导，一群超级富豪投资者正将赌注押在特别落魄的旧金山商业地产上。 疫情之后，旧金山在反弹过程中遇到的困难几乎超过了其他任何美国大都市。 现在，当地的商界领袖和企业家们纷纷加入到振兴的行列中来，并从低迷的房地产价值中淘到了便宜货。前苹果公司高管、现经营设计工作室LoveFrom的艾维（Jony Ive）斥资1亿多美元购买并翻新了该市杰克逊广场（Jackson Square）附近的房产; 金州勇士队球星库里（Stephen Curry）在离球队主场大通中心（Chase Center）不远的地方购买了一栋大楼，打算将其重新开发为自己Thirty Ink公司的总部。 谷歌联合创始人布林（Sergey Brin）的家族办公室购买了5500万美元的一栋公寓楼。
经营餐饮特许经营巨头佛林集团的亿万富翁佛林（Greg Flynn）在包括众议院前议长裴洛西（Nancy Pelosi）和她的丈夫保罗（Paul Pelosi）的投资者的帮助下，于2023年买下了Huntington酒店。 一年后，他再次与裴洛西夫妇和其他人合作，在技术密集型的南市场区（South of Market）购买了一栋办公楼，即Howard街631号。
其他人的行动则更加低调：梅塔（Neil Mehta）是投资公司Greenoaks Capital的创始人，他购买了Pacific Heights历史悠久的Fillmore街上约1亿美元的房产，曝光后人们在社交媒体上威胁要开车撞开他的前门，当地企业担心他们会被赶走。
梅塔表示，已将这些房产交由一家非营利基金会管理，并承诺不会从该街区项目中获得个人利益。
最近被任命为特朗普（Donald Trump）总统的人工智能（AI）和加密货币沙皇的风险投资家塞克斯（David Sacks）是当地开发商Brick &Timber Collective项目的有限合伙人。
在彭博亿万富翁指数（Bloomberg Billionaires Index）追踪的全球500名富豪中，旧金山的亿万富翁人数位居全球第五，是旧金山财富的突出表现。 即使房价跌至谷底，也只有那些拥有大量现金并对该地区抱有坚定信念的人才能冒着风险等待房价回升。
旧金山市场在2023年开始解冻，从那时起房产不断易手，但折扣都很大。
根据经纪公司世邦魏理仕（CBRE）集团负责资本市场的执行副总裁科瓦克（Kyle Kovac）说，高净值人士或他们的投资者联盟可以以较低的价格自筹资金进行交易，而且持有期更加灵活，使他们能够比机构买家承担更多的风险。
对一些人来说，低廉的价格可能是一个诱因，但其他人在旧金山投资只是因为他们想帮助自己的城市，而不计成本。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
哈哈哈，不错
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