资深房仲：政府效率部恐致华府房市衰退
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/01/15/31290300.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75华府资深房仲表示，「政府效率部」成立后，多少将对华府房市带来影响。 （华府TTR Sotheby官网截屏）华府资深房屋中介表示，由特斯拉首席执行官马斯克以及企业家拉马斯瓦米（Vivek Ramaswamy）领导新成立「政府效率部」（DOGE），无论最终会产生何种结果，都可能对华府周边房地产市场，带来显著的潜在影响。根据人事管理办公室（Office of Personnel Management）的数据，联邦政府在华府都会区雇用约28万3000名直接员工，其中有14万1000名在特区内。 这些员工中有许多是房主，依据「政府效率部」公开的信息，该部门宗旨在于大幅减少华府地区及全国各地的政府员工，并计划把部分机构迁离美国首都。
在大华府从事地产行业达30年的TTR Sotheby's房仲伯尔（Corey Burr）表示，「新的部门将会使许多人搬迁，许多任务作岗位也会被删除。」他说，这种情况下，当地将释放大量房屋库存，并可能导致房市衰退，而且还可能产生连锁反应。
他说，这可能会造成其他不受政府工作影响的人，因为担心可能发生更大的事情，而把持有的房产物业上市出售。
目前影响房市价格及销售速度的最大因素，是缺乏待售的房屋对象库存，华府地区待售房屋数量如果增加，等待购屋的买方市场热度将因此提高。
而与「政府效率部」相关的房源一旦上市，初期欲聊将可弥补库存的不足。 不过，伯尔不觉得这种情况会持续很久，「因为有许多想买房子者，一直在等待机会购屋。」
马斯克2022年以440亿收购推特后，一年内裁减了约80%的员工，借此遏止亏损，并解决其所谓的公司内普遍存在浪费及低效率问题。
去年11月，川普任命马斯克跟拉马斯瓦米负责「政府效率部」，该部门将以政府官方机构以外的顾问身分运作，就削减政府浪费开支及重组联邦机构提出建议。
不过，削减政府浪费跟减少政府职位可能没有划上等号。 因为华尔街日报近期一项报导指出，公务员的薪资约占预算赤字的八分之一，超过六成的联邦政府员工在军事及安全相关机构工作，候任总统川普之前曾表示，他计划扩大这些机构的规模。
马斯克在接受行销公司Stagwell访问时也提到，对于是否真的能达到实现削减联邦两兆预算的目标，他表示自己也对此怀疑。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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