美国现象/从独立屋变联排屋 缩小的新「美国梦」
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/01/07/31228749.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75许多专家认为，新的美国梦应该是联排屋，房价负担低于独立屋，且维护简单。 图为南加奇诺市Town Center附近的一处联排屋。 （记者启铬/摄影）新移民在美国打拚，拥有绿草如茵的传统独立屋，是实现美国梦的内核之一; 但在房价愈来愈高的现今，这个梦变得难以实现。 为应对这一状况，华盛顿邮报（Washington Post）报导指出，许多专家认为，新的美国梦，应该是拥有一间联排屋（Townhouse）; 这些住宅的成本比传统独立屋（Single House）更具吸引力，且维护简单，对许多家庭来说，是理想选择。Realtor及Builder Magazine等地产网站也有相关报导，认为当今许多美国人对「美国梦」的定义，正在发生变化。 传统上，原本的「美国梦」是要拥有独立住宅，通常是有宽敞庭院的大房子。 然而，随着房价不断上涨、都市化和生活方式改变，成本更低的联排屋，成为许多人的选择。
庭院小 维护成本降低
报导指出，联排屋有独特优势。 作为与邻居共用一面墙的住宅类型，它们通常比独立屋便宜。 值得一提的是，联排屋提供相对较小的庭院，降低维护成本和时间，使得住户可以更轻松享受生活。
2023年9月间，华人路女士（Lucia Lu）一家搬进南加奇诺市新开发的Town Center附近社区。 她和先生购买的新居是一处Townhouse，华人习惯称之为「联排屋」。 她表示，住宅价格50万美元多一点，相对独立屋还是很划算，由于距离小学校较近，孩子上学更方便。 路女士认为，联排屋的价格更具可负担性，居住条件不比独立屋差太多。
那么，导致全美需要更多联排屋的原因是什么？ 目前，美国面临300万套到700万套住房短缺，尤其是中等收入家庭，负担得起的住房愈来愈少。 根据房产资讯平台Zillow的数据，现今房价比20年前上涨数倍，目前的房贷利率 又高，使得许多家庭无力负担买房。 很多美国居民担心，可能永远无法拥有自己的家。
因此，联排屋作为解决住房问题的方案，具有极大潜力。 根据市场调查，过去十年来，联排屋的需求不断上升，并且已成为许多家庭首选。 与独立屋相比，联排屋的价格更合理，尤其是在一些大城市，联排屋的价格通常比独立屋便宜20万美元到40万美元不等。
https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2025/01/07/31228748.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75从空中看南加州的联排屋。 （路透）
有公共区域 住户更轻松
除价格因素外，联排屋也吸引愈来愈多的家庭，因为它们符合现代家庭需求。 许多家庭倾向更简单生活方式，减少日常维护负担。 联排屋通常提供公共区域，由社区统一管理，住户不必担心修剪草坪、清理堆雪或维修房屋等问题。
此外，现代联排屋不仅适合年轻家庭，也适合空巢老人或单亲家庭。 许多住户表示，联排屋的社区感，使他们更加亲近邻居，并提供更多社交机会。 住户在周末时会聚集在小区的公共区域交流，这种社区氛围让人感到温馨和支持。
对许多美国人，尤其是华人新移民来说，购买联排屋可能代表一个新的梦想：既能拥有属于自己的家，又能享受简单且轻松生活方式。 这不仅是一种住房选择，更是在美国的生活方式改变，且适应现代家庭需求和愿望。点击下面文字可快速查看或发布对应的便民信息！纽约情报站让您的生活变的更简单:hug:电召车 :hug:顺风拼车:hug:汽车买卖 :hug:便捷搬家:hug:招聘求职 :hug:店铺转让:hug:房屋出售 :hug:商家黄页简介：纽约情报站是汇集全美75万粉丝的公众平台。除了实时新闻、找工招工信息发布、app社区互动，更有微信公众号推文探店等。如果你投稿、爆料、活动策划、商务合作，或者想邀请我们去探店，请联系主编微信： nyinfor
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